blog bezrealitky.cz

Velký úklid na realitním trhu

Nemovitosti jsou zboží dlouhodobé spotřeby a ti, kdo je kupují, jsou stále náročnější a zároveň konzervativní. Aby je uspokojili, sází developeři na silnou značku a nadstandardní služby.

V reakci na zvýšení DPH na bytovou výstavbu a situaci na světových finančních trzích prožívá obor realit ve střední Evropě klíčové období, kterému Milorad Miškovič z Real Estate Karlin Group (REKG) říká “big cleaning”. Banky nepůjčují developerům peníze v takovém objemu jako dřív a kladou větší důraz na kvalitu projektů. To nahrává velkým hráčům na realitním trhu, kteří zároveň směřují stále více k diverzifikaci, trh má tak tendenci se vyčistit. “Jestliže ve střední Evropě zatím platilo, že každý developer je schopen postavit cokoliv, dnes se musí rozhodnout, na který segment se budou specializovat,” tvrdí Miškovič. Společnosti, které se specializují na luxusní bydlení a kanceláře, mají dnes zaručený odbyt. Jejich marketing často směřuje přímo do zahraničí.

zdroj: MaM.CZ

Zobrazit celý článek

Právě jsme v jednání s jinou RK, tentokrát jako prodávající. Když ptáčka lapají….Smlouva byla jen na půl roku, tak jsme do toho šli, jen jsme si nevšimli, že o ukončení smlouvy musíme písemně zažádat min. 28 dní před jejím vypršením (naše chyba, měli jsme smlouvu prostudovat do poslední tečky, paní RK nás samozřejmě neupozornila).Našel se kupec a začalo to…. Zařiďte si, domluvte se s kupujícím sami, přijeďte podepsat (to už jsem jí řekla ať to pošle). Po kupujícím chtějí peníze, když nedá, vyhrožují, že to prodají někomu jinému. Když kupující chtěli částku uvést v kupní smlouvě, tak to v žádném případě ne. Vymýšlejí nepotřebné smlouvy, které je potřeba podepsat, a přitom nejsou schopni napsat správně ani naši adresu (takže znova)….Jsou to vesměs maličkosti, ale už je jich skoro dost….Vážně už mě to nebaví, těším se až to bude za námi

napsala 16.6.2008 Apolenka + Míšánek 10/07

převzato z www.rodina.cz

Zde bych ráda popsala svoje zkušenosti s prodejem bytu přes realitní kancelář Avareal, protože svého výběru velice lituji a nechci, aby takových lidí jako já bylo více.

napsala Renata Kulíková

převzato z www.avareal.rhinoceros.sweb.cz

J&T Real Estate chce investovat 90 miliard

Americkým a britským trhem realit cloumá krize, obchod s nemovitostmi se zvolnil i v Německu a ve Francii, ale Česka se to netýká.

Po společnostech Orco Property Development a Finep, které v uplynulém roce oznámily své investiční záměry za více než sto miliard korun, včera představil své plány i jeden z nejmladších developerů – firma J&T Real Estate.

Zobrazit celý článek

Kvalita práce realitního makléře je postavena na dvou důležitích aspektech. První je znalost problematiky realitního trhu a druhý jsou etické hodnoty a transparentní komunikace.

Co se týče znalosti realitního trhu, věřím, že většina realitních makléřů je dostatečně připravena a vzdělána v právní problematice, financování nemovitostí, analýzách a transakcích realitního trhu na jejich specializovaných školách (nemám na mysli speciální základní školy, i když jiné specializované školy pro makléře jsem nenašel). Zobrazit celý článek