blog bezrealitky.cz

Jana (16.10.2008)
Dobrý den, plánuji koupi stavebního pozemku. Na co si musím dát pozor? Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Dobrý den,

děkuji Vám za Váš dotaz do poradny. V případě, že jste našla pozemek, který vyhovuje Vašim požadavkům a přemýšlíte o jeho koupi, nechte si předložit čerstvý výpis z katastru nemovitostí – list vlastnictví, popřípadě si ho sama na Katastrálním úřadě vyzvedněte. Kromě vlastníka nemovitosti si tak ověříte, zda na nemovitosti nevázne zástavní právo nebo není zatížena věcným břemenem, popř. zda vůči vlastníkovi není vedena exekuce či se nenachází v konkurzním řízení.
Protože právní problematika v obchodování s nemovitostmi je poměrně proměnlivá, nenakupujte nikdy bez právníka.
Zjistěte obecnou místní vybavenost pozemku, jako je napojení na kanalizaci, elektřinu, vodu, plyn, telefon, signál mobilního telefonu.
Další důležité informace zjistíte nejlépe v místě kde se pozemek nachází, např. příjezdová komunikace a vzdálenost komunikací dalších (blízkost dálnice nebo rušné křižovatky atd.). Můžete se také poptat sousedů na historii pozemku, pokud měl v minulosti nějaké problémy – spodní voda, podloží atd.
V případě, že by jste měla o právní pomoc zájem, plnou nebo částečnou podporu a pomoc při koupi pozemku Vám může poskytnout advokátní kancelář, se kterou spolupracujeme a kterou Vám můžeme doporučit.

S pozdravem,
Markéta Dlouhá,
bezrealitky.cz

Technet jmenuje v článku o zajímavých webech bezrealitky.cz jako projekt, který rozvířil vody mezi realitními servery. Jsme rádi, že nás takto vnímáte a jedeme dál!  

Tak jako před nějakou dobou rozvířil projekt Bezrealitky.cz stojaté internetové vody s realitními servery, nyní se o něco podobného pokouší projekt Správnýkrok.cz, a to v případě burzy s nabídkou práce.

29.9.2008  technet.idnes.cz

celý článek zde 

Horské byty v Krkonoších už nelákají. Jsou dražší než v Alpách

Někteří developeři v Krkonoších přecenili své síly. V minulých letech postavili příliš apartmánových komplexů a někteří mají problémy najít kupce. Podle oslovených prodejců i místních obyvatel je to tím, že je apartmánů moc, jsou drahé a chybí jim zázemí příjemných obchodů, parků a doprovodných služeb.

Zdroj: idnes.cz

Akcie developerských firem za rok ztratily až 80 procent

Koupit si akcie za tří tisíce a dnes se dívat na kurz kolem šesti set korun by bylo hodně smutné. Nicméně u developerských společností ECM a ORCO to je realita. Za posledních 365 dní cena jejich akcií spadla o 70, resp. o 80 procent.Počáteční pokles ceny představoval hlavně korekci. „Maxima dosažená v minulém roce naznačovala určité předražení,“ myslí si Patrick Vyroubal, analytik Atlantik FT. Po delší době levných úvěrů a bezstarostného financování developerské tituly na pražské burze srazila americká hypoteční krize. Realitní trhy ve Spojených státech, Španělsku i Velké Británii zažívají nepříjemné ochlazení a investoři se bojí, že se finanční problémy dostanou i do Česka. „To určitě platí, ale jen kvůli hypoteční krizi by oslabení nemělo být tak silné,“ míní Vyroubal. Růst ekonomik nových zemí EU by neměl zpomalit tolik jako staré EU-15 . Josef Novotný, analytik Fio, upozorňuje na již existující problémy: „Investice ve stavebním odvětví poklesly v prvních šesti měsících o 68 procent. Za tímto poklesem stojí především nárůst stavebních nákladů a zpřísnění podmínek na úvěrovém trhu .“

Zdroj: penize.cz 

Sekyra Group vybírá investory

Společnost Sekyra Group, která patří k největším developerům v Česku, je v hledáčku řady zahraničních investorů. Potvrdil to mluvčí společnosti Radek Polák.Mluvčí popřel spekulace, podle nichž společnosti Sekyra Group chybí prostředky na realizaci pražského projektu Rohanský ostrov, kde chce firma vystavět novou městskou čtvrť za zhruba 15 miliard korun.”Není v tom ani Rohanský ostrov, ani hypoteční krize, ani nic jiného. Jednáme s investory jen informativně, porovnáváme a vyhodnocujeme nabídky,” řekl Polák.Pokud by finanční investor do společnosti Sekyra Group skutečně vstoupil, byla by to letos již druhá takováto transakce na tuzemském realitním trhu.

Zdroj: hn.ihned.cz