blog bezrealitky.cz

Také se Vám zdá, že detail inzerátu je už tak trochu okoukaný? Že by to chtělo nějakou změnu? Pokud ano, můžeme Vás jedině potěšit. Příprava nového detailu inzerátu je v plném proudu a v nejbližší době se první změny projeví i na stránkách.

Detail inzerátu bude řešen záložkově. Naleznete zde záložku s podrobnými informacemi o inzerátu, jak jste zvyklí doposud. Vlastní prostor dostane galerie obrázků i mapa s umístěním dané nemovitosti. Nová mapa umožní například vyhledání vzdálenosti Vámi vybrané nemovitosti z místa Vašeho bydliště, z práce či z jakékoli jiné adresy.

Uvedené úpravy se na stránkách zobrazí v jeden okamžik. V další fázi změn detailu můžete pak čekat odkaz na Centrum služeb a Financování. Tolik tedy ke změnám detailu, níže na obrázku můžete vidět náhled nového vzhledu.

Máme pro Vás však ještě jednu interní informaci na závěr: v kuloárech se proslýchá něco o mobilní aplikaci pro Android. (naši Facebook fanoušci si boudou moci již brzy pohlédnout první náhledy)

S prodejem a pronájmem nemovitostí jsou spojeny různé povinnosti, kvůli kterým je vhodné nebo i nutné vyhledat odborníka. Z tohoto důvodu bylo na našich stránkách zřízeno Centrum služeb, které zahrnuje veškeré doprovodné služby spojené s realizací bydlení. To nyní po více než 2 letech prošlo významnou proměnou. Jak ta se dotkne uživatelů a spolupracujících firem?

Změny pro uživatele

Uživatelé kontaktují prostřednictvím formuláře či zcela přímo nově vždy konkrétní firmu. Zprávy a žádosti o služby může každý uživatel poslat samozřejmě několik zároveň, nikoli však již hromadně, jak tomu bylo dosud. V každé kategorii lze nadále hledat katalogově nebo na mapě. Katalogové zobrazení je řazeno dle abecedy.  Dočasně byla pozastavena poradna, pracujeme na jejím zdokonalení.

V designu došlo na první pohled asi k nejzásadnějším změnám. Centrum služeb má zcela nový vzhled, je barevnější, přehlednější.

Změny pro firmy

Důležitou změnou ve funkčnosti je úprava nastavení místa působnosti. Nyní je možné v rámci jednoho kraje zvolit jen konkrétní okresy, ve kterých poradce své služby poskytuje. Úplnou novinkou je pak možnost k profilu přidat pobočku z jiného kraje.

Nové Centrum služeb pak nabízí možnost registrovat se do více podkategorií. Pokud je poradce například zároveň zedníkem i elektrikářem, může být zobrazen v obou podkategoriích.

Co se týče vzhledu, tak každý poradce získal již jako součást katalogového zobrazení větší prostor, úryvek z popisu o konkrétní kanceláři je vždy uveden přímo v katalogu. Prostor pro obrázek a logo je větší.

V blízké době plánujeme propojení Centra služeb i s dalšími servery. Příkladem je partnerský web ideveloper.cz.

Podezřelá inzerce

Za poslední měsíc evidujeme několik podvodných inzerátů.

Ve většině případů se jedná o velký byt s nízkou cenou umístěný v žádaných lokalitách. Inzerát obsahuje i fotogalerii, která vypadá na první pohled velice luxusně (byt nadstandardně vybavený).

V některých případech se ale může jednat i o inzerát, který na první pohled vypadá věrohodně. Majitel inzerátu je často cizinec, který odpovídá na dotazy pomocí Google překladače. Často žádá o zaslání částky předem na účet a následně slibuje zaslání klíče pomocí služby PPL.

Žádáme všechny zájemce a uživatele našich stránek, aby na takové nabídky nereagovali a neposílali žádné peníze předem.

Na odhalování podvodných inzerátů intenzivně pracujeme. Pokud se setkáte s podobnou nabídkou, napište nám prosím na naši infolinku info@bezrealitky.cz, případně volejte na tel.: 226 221 980.

Neplatící nájemníci jsou problém. Ale jak se jich zbavit? A hlavně, jak nahradit příjem z nájemného, když Vám třeba hrozí dluhy na hypotéku? Řešením může být pojištění nájemného. Pronajímatelé na bezrealitky.cz mohou nově rovnou zažádat o tuto službu při vkládání inzerátu. Pojistku pak následně platí v měsíčních splátkách.

Bezrealitky.cz Vám nabízejí novou službu ve spolupráci se společností Guarenty Group, která s tímto nápadem pro oblast střední a východní Evropy přišla na konci léta 2011.
Pojištění nájmu je určeno pro každého, kdo má byt či dům, který pronajímá, a poskytuje tedy rezidenční služby za úplatu.

Pojistné činí 5 % z ročního nájemného a zaručuje pronajímateli až 6 měsíčních nájmů v případě neplacení ze strany nájemce. Proč nájemce neplatí, pojišťovna neřeší – stačí, aby bylo doložitelné, že neplacení si pronajímatel nezpůsobil sám tím, že porušuje smluvní podmínky či zákon.

Samotná likvidace pojistné události je dvoufázová. První krok je předběžné ohlášení o hrozbě pojistné události, kde se vyžaduje od pronajímatele, aby oznámil okamžitě, že nájemník dluží – tzn. klidně i druhý den.

Jakmile dá do 10 dnů pronajímatel informaci, že nájemník dluží, pojišťovna se s nájemcem spojí a vysvětlí mu, proč je na místě, aby respektoval nájemní smlouvu a aby zaplatil dlužné částky. Když stále neplatí, má pronajímatel možnost nahlásit pojistnou událost po 21 dnech zpoždění ze strany nájemce. Tím přechází dluh nájemníka na pojišťovnu a pronajímateli se v dalším měsíci objeví první měsíční platba na účtu.

Jak vytvořit kompletní inzerát?

Vkládáte-li inzerát, záleží především na tom, aby dobře zapůsobil. Jeho forma je důležitá, znamená první oslovení hledajících, první vzbuzení zájmu právě o Vaši nemovitost.

Informace o nemovitosti – hledající ocení kompletní adresu (ulice, číslo popisné). Zajistíte tak přesné zobrazení na mapě při vyhledávání. Zájemce se může lépe rozhodovat vzhledem k dostupnosti do centra atp.
Velmi důležitý je podrobný popis bytu a jeho dispozic. Je vhodné vyzdvihnout přednosti a nezamlčovat nedostatky, tím se vyhnete zbytečným prohlídkám.

Fotografie – fotografie je dobré pořizovat za dne, při dobrém světle. Nafoťte veškeré místnosti (pokoje, kuchyň, WC, koupelna, komora, chodba atp.). Počet fotografií není nijak omezen.

Tip: Jako hlavní foto můžete zvolit pohled na celou nemovitost, případně okolí.

Tip: Vložte obrázek půdorysu bytu.