blog bezrealitky.cz

Neplatící nájemníci jsou problém. Ale jak se jich zbavit? A hlavně, jak nahradit příjem z nájemného, když Vám třeba hrozí dluhy na hypotéku? Řešením může být pojištění nájemného. Pronajímatelé na bezrealitky.cz mohou nově rovnou zažádat o tuto službu při vkládání inzerátu. Pojistku pak následně platí v měsíčních splátkách.

Bezrealitky.cz Vám nabízejí novou službu ve spolupráci se společností Guarenty Group, která s tímto nápadem pro oblast střední a východní Evropy přišla na konci léta 2011.
Pojištění nájmu je určeno pro každého, kdo má byt či dům, který pronajímá, a poskytuje tedy rezidenční služby za úplatu.

Pojistné činí 5 % z ročního nájemného a zaručuje pronajímateli až 6 měsíčních nájmů v případě neplacení ze strany nájemce. Proč nájemce neplatí, pojišťovna neřeší – stačí, aby bylo doložitelné, že neplacení si pronajímatel nezpůsobil sám tím, že porušuje smluvní podmínky či zákon.

Samotná likvidace pojistné události je dvoufázová. První krok je předběžné ohlášení o hrozbě pojistné události, kde se vyžaduje od pronajímatele, aby oznámil okamžitě, že nájemník dluží – tzn. klidně i druhý den.

Jakmile dá do 10 dnů pronajímatel informaci, že nájemník dluží, pojišťovna se s nájemcem spojí a vysvětlí mu, proč je na místě, aby respektoval nájemní smlouvu a aby zaplatil dlužné částky. Když stále neplatí, má pronajímatel možnost nahlásit pojistnou událost po 21 dnech zpoždění ze strany nájemce. Tím přechází dluh nájemníka na pojišťovnu a pronajímateli se v dalším měsíci objeví první měsíční platba na účtu.

Jak vytvořit kompletní inzerát?

Vkládáte-li inzerát, záleží především na tom, aby dobře zapůsobil. Jeho forma je důležitá, znamená první oslovení hledajících, první vzbuzení zájmu právě o Vaši nemovitost.

Informace o nemovitosti – hledající ocení kompletní adresu (ulice, číslo popisné). Zajistíte tak přesné zobrazení na mapě při vyhledávání. Zájemce se může lépe rozhodovat vzhledem k dostupnosti do centra atp.
Velmi důležitý je podrobný popis bytu a jeho dispozic. Je vhodné vyzdvihnout přednosti a nezamlčovat nedostatky, tím se vyhnete zbytečným prohlídkám.

Fotografie – fotografie je dobré pořizovat za dne, při dobrém světle. Nafoťte veškeré místnosti (pokoje, kuchyň, WC, koupelna, komora, chodba atp.). Počet fotografií není nijak omezen.

Tip: Jako hlavní foto můžete zvolit pohled na celou nemovitost, případně okolí.

Tip: Vložte obrázek půdorysu bytu.

Nyní si nemusíte zvýrazňovat inzerát sami, uděláme to za Vás! Při výběru aktivačního balíčku EXTRA a PROMOKIT Vám nově nabízíme automatické posunutí inzerátu na přední pozice.

Tato služba se spustí automaticky po uplynutí určité doby. Ta se liší typem inzerované nabídky:

-          Pronájem a spolubydlení – po 7 dnech

-          Prodej – po 14 ti dnech

Inzerát se posune na přední pozice ve výsledcích hledání a zobrazí se i mezi nejnovějšími nabídkami na hlavní straně.

Uplynul další rok a na pomyslném narozeninovém dortu můžeme bezrealitkám sfouknout již 4 svíčky. A máme co slavit.

Ne každý z uživatelů měl pravděpodobně možnost sledovat dráhu našeho serveru od samého začátku. Pojďme si tyto okamžiky proto společně připomenout.

Doposud jsme obdrželi dvě vzácná ocenění. V roce 2008 se nám podařilo získat Křišťálovou lupu v kategorii Projekt roku. Rok poté jsme byli zvoleni za Nejlepší původní český online počin.

A jak to šlo v jednotlivých letech?

Zobrazit celý článek

Na stránkách www.ideveloper.cz můžete sami nově přidávat developerské společnosti do katalogu. Každý developer se registruje a vyplní údaje o své společnosti nejlépe tak, aby oslovil co nejvíce zájemců o nové bydlení. V katalogu se pak zařadí do seznamu zcela zdarma. Jedná se tak o snadnou reklamu a propagaci developerských služeb.

Katalog zobrazuje kompletní přehled společností, čím se zabývají, případně i kolik mají aktivních projektů.

Stránka slouží pro přehlednější způsob vyhledávání a orientaci. V tuto chvíli máme zaregistrovaných více než 100 developerských společností. Nejedná se zde pouze o velké hráče na realitním trhu, ale i o menší developerské společnosti.

Registrace do katalogu je tedy zdarma, vložení jednotlivých projektů je však již zpoplatněno. V případě spolupráce s ideveloper.cz, nabízíme také možnosti exportu projektů na spřátelené servery, jako jsou: bezrealitky.cz do sekce novostavby či aukro.cz do kategorie nemovitostí.

Pro informace o vložení projektu či jiné spolupráci kontaktujte: info@ideveloper.cz.

Při vkládání inzerátu si jako obvykle vybíráte ze tří aktivačních balíčků. Každý balíček se liší dle ceny a poskytovaných služeb inzerce, od základní aktivace až po zvýraznění na hlavní stránce v atraktivních nabídkách.

Jednotlivé formy plateb, od platby přes internetové bankovnictví až po platbu složenkou,  jsou nyní rozděleny do kategorií podle typu transakce. Jejich zobrazení a výběr je nyní přehlednější.

Novinkou mezi těmito způsoby je Česká spořitelna. Patří mezi platby tzv. „rychlým převodem“, kdy dochází k aktivaci ihned po zaplacení.

V brzké době plánujeme rožšíření způsobů placení o další metody.

Stává se Vám, že se Vám naše stránky nezobrazují správně? Nedaří se Vám vložit inzerát? Stránka se nenačítá, jak by měla?

Chyba bývá často způsobena starší verzí internetového prohlížeče, kterou naše stránky již nepodporují. Potíže bývají zpravidla s Internet Explorerem verze 6. Jakou verzi prohlížeče máte, zjistíte vždy v informacích na horní liště, psáno jako „Nápověda“ a dále „O nás“ či „O aplikaci…“ Zde je psaný typ prohlížeče i příslušná verze.

Aktualizaci provedete nejlépe tak, že si zadáte do vyhledávače název internetového prohlížeče  a zároveň sousloví „nejnovější verze“ – např. „Mozilla Firefox nejnovější verze“, dále Vás již k aktualizaci navedou stránky konkrétního prohlížeče.

Při prvotním vkládání inzerátu si pro aktivaci vybíráte ze tří balíčků.

První, klasický (ZÁKLAD) za cenu 89 Kč, je základní aktivace inzerátu na neomezenou dobu, nastavená vždy s platností na jeden měsíc. Tato lhůta je nastavená pouze proto, aby se nám na serveru neuchovávaly inzeráty staré a neaktivní. Po uplynutí měsíce je uživateli zaslán automatický e-mail, kde se pouhým kliknutím potvrdí aktuálnost inzerátu a inzerát tím zůstane aktivní. Samozřejmě bezplatně.

Druhý balíček (EXTRA) s částkou 179 Kč obsahuje kromě klasické aktivace také zvýraznění inzerátu na čtrnáct dní. Jedná se o oranžové orámování a podbarvení inzerátu, jeho aktualizaci ve výčtu všech inzerátů a taktéž označení klíčku na mapě oranžovou barvou.

Balíček třetí tzv. PROMO KIT za 399 Kč je kompletní nabídka služeb pro naše uživatele. Nabízíme hlavně export na hlavní stranu serveru reality.aukro, 14-ti denní zvýraznění inzerátu na hlavní straně serveru bezrealitky.cz v tzv. atraktivních nabídkách a jako bonus i propagační plachtu na nemovitost.

Pokud již máte balíček ZÁKLAD, můžete si inzerát kdykoli tzv. zvýraznit a zaplatit si za sníženou částku jednu ze dvou zbylých nabídek. Výhodou tohoto zvýraznění je vždy automatická aktualizace inzerátu na přední pozice.

Nevíte si rady, který balíček vybrat? Jaký způsob bude nejlepší? Nechte si poradit. Zavolejte na 226 221 980 nebo e-mailem na info@bezrealitky.cz, rádi Vám pomůžeme.

Ode dne 1.6.2011 nás můžete najít na nové adrese: Na Poříčí 24 – 26, Praha 1, vchod C.

Propagační plachty je možné do konce tohoto týdne vyzvednout i na adrese Litevská 8, Praha 10 (pouze do pátku do 12:00!).

V případě jakéhokoli problému nás kontaktujte na tel.: 225 991 922.

Náš web začal spolupracovat na zcela unikátním projektu. Výzkumníci z Univerzity Karlovy a CERGE-EI Michal Bauer, Julie Chytilová, Vojtěch Bartoš a Lenka Švejdová měří míru diskriminace Romů, Ukrajinců a Vietnamců na českém trhu nájemního bydlení metodou jedinečného experimentu, který provádí přímo na českém internetu. Takovýto experiment je na českém území vůbec první svého druhu.

Zobrazit celý článek