blog bezrealitky.cz

Jana (16.10.2008)
Dobrý den, plánuji koupi stavebního pozemku. Na co si musím dát pozor? Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Dobrý den,

děkuji Vám za Váš dotaz do poradny. V případě, že jste našla pozemek, který vyhovuje Vašim požadavkům a přemýšlíte o jeho koupi, nechte si předložit čerstvý výpis z katastru nemovitostí – list vlastnictví, popřípadě si ho sama na Katastrálním úřadě vyzvedněte. Kromě vlastníka nemovitosti si tak ověříte, zda na nemovitosti nevázne zástavní právo nebo není zatížena věcným břemenem, popř. zda vůči vlastníkovi není vedena exekuce či se nenachází v konkurzním řízení.
Protože právní problematika v obchodování s nemovitostmi je poměrně proměnlivá, nenakupujte nikdy bez právníka.
Zjistěte obecnou místní vybavenost pozemku, jako je napojení na kanalizaci, elektřinu, vodu, plyn, telefon, signál mobilního telefonu.
Další důležité informace zjistíte nejlépe v místě kde se pozemek nachází, např. příjezdová komunikace a vzdálenost komunikací dalších (blízkost dálnice nebo rušné křižovatky atd.). Můžete se také poptat sousedů na historii pozemku, pokud měl v minulosti nějaké problémy – spodní voda, podloží atd.
V případě, že by jste měla o právní pomoc zájem, plnou nebo částečnou podporu a pomoc při koupi pozemku Vám může poskytnout advokátní kancelář, se kterou spolupracujeme a kterou Vám můžeme doporučit.

S pozdravem,
Markéta Dlouhá,
bezrealitky.cz