lier.png

Hezký den přeji, no tak zkušenosti s realitkami máme asi všichni různé, já jsem narazila většinou na ty špatné. Nebo alespoň na jejich makléře.
Prodávali jsme dům a jelikož byla jeho situace trošku složitější, žádalo si to i právní služby. Když jsme narazili na real. PROLUX ze začátku to vypadalo velice dobře, slušné vystupování ochota spolehlivost po několika měsících se to obrátilo absolutní nezájem, vypnuté telefony a nakonec, když jsme po roce chtěli ukončit smlouvu jsme zjistili, že makléř který naši nemovitost spravoval zmizel a veškeré podklady a smlouvy s ním.

Další jsme si po dlouhém váhání a vybírání vybrali STUDIO REALIT-tak to jsme taky nevěděli, co nás čeká. Opět ze začátků neskutečná snaha ochota pomáhat a řešit. Po čase se chvíli nic nedělo a nakonec jelikož i odkupovali nemovitosti tak nám nabídli za mnohem nižší cenu že dům odkoupí i se všemy závazky a nedostatky. Domluvili jsme se tedy na pro nás celkem nevýhodných podmínkách, ale potřebovali jsme prodat, tak jsme si řekli alespoň něco. Jediné, co jsme chtěli tak aby daň tedy uhradili oni s tím souhlasili, proto byla cena ještě nižší. To vše bylo uvedeno v kupní smlouvě. Vše bylo v pořádku až do nedávna, kdy se opět ozvali s tím, že musíme uhradit daň z prodeje. Když se to manželovi nelíbilo a řekl jim svůj názor makléřka nebo jednatelka společnosti byla velice vulgární a sprostá a dokonce pro svůj prospěch i lhala o věcech o kterých jsme spolu přímo jednali. Takže této realitní společnosti STUDIO REALIT se raději vyhnout obloukem.

osobní zkušenost p. K

  1. Dobrý den,taky patřím k těm ,kteří bohužel nemají ty nejlepší zkušenosti se zástupci rk. Nejenže nerespektují výslovné přání,že nechcete jimi být kontaktováni,ale dokonce Vám nabízí domy,ke kterým nemají ani oprávnění k prodeji. A to nemluvím o výší provize.Nejde o nějaké 5 % z odhadu nemovitosti, ale o statisíce,které se nestydí požadovat za zprostředkování prodeje. Je to opravdu hrůza. Walde

    • : betul bro.. lepas aku restart baru ok.. aku rasa ada benda tak kena degnan network kot.. selalu ok je.. hari ni bengong sikit pc aku.. hehehe

    • Petr Honák says:

      Plně souhlasím s tím, že realitku bych už nikdy nechtěl. Prodávám dům. V inzerátu píšu,že nechci aby na něj odpovídaly RK. Přesto, stále telefonují a odpovídají,nic nerespektují. Dokonce prac. RK vystupují do telefonu jako smyšlení zájemci, aby se mohli dostat do domu a ten nafotit.Až při schůzce se přiznají k tomu, že jsou z RK M&M R. a tvrdí, že mají konkrétního zájemce(prý z minulého prodeje, kdy se na něj nedostalo a přesně chce něco podobného, jen potřebuje víc podrobností…) a tlačí tak na podpis smlouvy. Jak jsem si prověřil u jejich kolegů konkrétní klient neexistuje. Totéž dělají u dalších prodejců nemovitostí. Pak argumentují, že už měli vydání s údajným sháněním klienta(nelze ani doložit).Dál volají jejich kolegové, vydávají se za tzv.zájemce (jen bohužel užívají tlf. firemní RK)domlouvají si imaginární schůzky. Mj.chtějí posílat mailem další fotky vnitřku domu a používají další praktiky k získání podrobností. Měli by činnost RK zprůhlednit,dát jí přesná pravidla a snížit počet RK. Počet RK v poměru k počtu obyvatel je neadekvátní. Hodně lidí pracujících pro RK použije jakoukoliv metodu,aby se mohli na prodeji přiživit. Zdá se, že zloději někde kradou stovky a tisícovky, ale tady jde o jiné sumy….

  2. alien.work.shop says:

    Dobrý den, pracuji v realitní kanceláři již 7 let. Je to práce, která mě baví. Bohužel musím s Vámi souhlasit. Mnoho klientů se na mě s neštěstím obrátilo a měli stejnou zkušenost. ALe ne všechny RK jsou stejné. Stejný problém vidím i u prodávajících, ne pokaždé se chovají čestně a korektně. Myslím, že to není ale problém jen realitních kanceláří, ale všech společností co se byznysu týče.

    • Dobrý den. Pracuji v realitní kanceláři 3 roky. Mám velmi pdoobný názor jako Vy. Myslím si, že je všechno v lidech. Cesta prodeje nemovitosti je jako mozaika skládající se z jednotlivých dílků…mám radost z toho, když jsem nápomocná ji poskládat rychleji a zůstávají za mou prací přátelské vztahy a doporučení. V důsledku se jedná o velmi náročnou práci… o zvýšení její prestiže se musí zasadit každý jednotlivý makléř.

    • Petr Honák says:

      To jsou ale hezké všeobecné plky, které zlehčují podstatu, že do RK nastupují lidi bez patřičného vzdělání,zákon nestanoví přesně žádné odborné podmínky k tomu aby tuto činnost vykonávali skuteční fachmani.Navíc odpovědnost makléřů je prakticky nulová a tím spíš, když vznikají holdingové slepence, které vystupují „na oko“ jako jednotný celek. Normálem by mělo být složení určité sumy na účet státu jako záruky pro případ tzv. zániku činnosti a odpovědnost právnické osoby za činnost svých zaměstnanců resp. pracovníků…

  3. Možná bychom mohli zavést stránky „bez lékaře ( vždyť je to hračka ne, nějaká cancer pohoda, to zvládne vyléčit každý … ), bez automechanika ( specielně mé auto mě štve 2000,-/h za garanční kontroly atd. ), pak bychom mohli pokračovat „bez právníka a bez státní správy“ a vůbec, pojďme dělat všechno bez vzdělání a zkušeností.. ne vážně. děláte to dobře hoši a dámy z realitky „bezrealitky“

  4. alien.work.shop says:

    Velice vtipný příspěvek, bohužel však pravidvý. Píšou tady kolik lidí ušetřilo za provize, ale kolik makléřů a RK tady inzerují pod fiktivními jmény a adresy, stejně jako v Annonci, tak to už nikoho nezajímá.

  5. Lidi jestli mužete ,tak si nic nezačinejte s PROLUXEM jsou to ZLODĚJI při sepsani smlouvy je vše ok , ale jestli pak po nich něco chcete ,tak ani nevolejte.Připravte si par stovek tisic a pak se vam možna ozvou – ale modlete se at se ozvou běži vam každy den uroky . Doufam ,že s nima někdo zatoči JE TO VIC NEŽ LICHVA .

  6. Dobrý den. Jsem majitelkou realitní kanceláře LINreality. Musím ale souhlasit s negativními ohlasy ze zkušeností s rk, neboť i já jsem mezi „kolegy“ z jiných rk narazila na absolutně neproškolené makléře, podvodníky ba i lichváře. Můj názor je takový, že JE TO O LIDECH, neboť realitní činnost je činnost „volná“, tzn. že se za „realitního makléře“ může vydávat skoro každý. Vězte ale, že „srážka s blbcem“ Vás může potkat kdykoliv a kdekoliv, tzn. bohužel i v realitní džungli. Přeji všem mnoho štěstí. S pozdravem Šmerdová

    • Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli mi hrozí nějaká sankce od realitní kanceláře… Prodávala jsem byt, chtěla jsem ho prodat bez realitky, nevěřím jim.. Ozvala se mi paní K. z reality, od které jsem byt před lety koupila… že mi ho pomůže prodat, souhlasila jsem, nepodepsala jsem žádnou smlouvu, dva měsíce se nic nedělo, přišli akorát dva zájemci, tak jsem se rozhodla, to nabídnout ještě u jiných realitek… Najednou mi Paní K. dovezla zájemce, ale nedohodli se na podmínkách, Pan X. si ale dohodl koupi mého bytu přes jinou realitku za výhonějších podmínek, protože s paníK. nechtěl už komunikovat! Smlouva je podepsaná a paní mi nyní vyhrožuje, že když to byl klient, kterého mi přivedla, tak má její realitka právo na sankci!! Jak mám v tomto případě jednat? Děkuji

      • Dobrý den Hanko, pokud jste opravdu nic nepodepsala, nic realitní kanceláři nedlužíte.
        V žádném případě nic neplaťte. Za bezrealitky.cz, Jana.

  7. Krbušková says:

    Já měla při první zkušenosti stejné pocity s realitkou Realitní Dům, kdy v neexklusivní smlouvě, kterou jsme s manželem při prodeji podepisovali bylo v závěru textu skrytě napsáno, že v případě, že prodávající využije služeb jiného zprostředkovatele zaplatí smluvní pokutu, pochpopitelně byla vyšší než kolik byla původně sjednaná odměna. Po odjezdu makléře jsme si tohoto s naším sousedem všimli, skrytých lumpáren tam bylo požehnaně.
    Nic méně makléř nám sliboval, že dům je bez problémů prodejný a že to bude vše rychlé. Je pravda, že makléř přivedl zájemce, u nás si s ním vykal, před domem sousedů kde parkovali si tykali a měli z návštěvy u nás velkou legraci, to bylo vše. Po roce od této zkušenosti jsme se osmělili a kontaktovali jsme Terra realitku z rakovníku, která nám byla doporučena sousedy, kteří přez terru koupily. Vše bylo uplně jiné, nikdo si na nic nehrál, velice lidský přístup, nic nebyl pro ně problém, navíc nám natřeli vstupní branku. Vodili lidi, prodalo se asi za necelé dva měsíce. Makléř Realitního domu nám vyhrožoval soudy, že jsme porušili smlouvu, dělal nám ještrě několik týdnů pěkné nervy, připomínalo nám to jednání z akčního filmu, říkal, že výpověď, kterou jsem mu poslala je neplatná, protože jí nepodepsal můj manžel, kopal do dveří, dělal nám u domu bordel, nadával, nebudu popisovat jakou dělal ostudu.

    Na druhou stranu to jak se chovali z RK Terra z rakovníku se nedá popsat, vše bylo fantastický, počínaje velice jednoduchou smlouvou bez chytáků, i všeho dalšího, nebrali si ani žádný rezervační poplatek, odměnu chtěli až z vyplacené prodejní ceny. Nechápu kde a jak hledali zájemce, protože souběžně s nimi hledali zájemce i místní realitky a ty nepřivedli nikoho, terra jich přivedla určitě kolem 15. Všichni zájemci od terry byly informováni i o tom, že máme špatný okap a věcech, které by mohli odradit. Nevím jak to všechno dělali, ale já v žádném případě nemůžu říct, že všechny realitky jsou špatné, věřím tomu, že jich bude seriozních o hodně víc. Tak držím palce, taky si nějakou takovou najděte. Já jsem se s manželem dříve snažila inzerovat přez internet taky, ale nějak se nám to vůbec nedařilo, tak jsme to radči zkusili přez někoho, což se nám nakonec vyplatilo.Krbušková

  8. Přijde pán k holiči, posadí se do křesla a při stříhání a holení jen tak mimochodem povídá, aby řeč nestála: „Víte, jsem totiž realitní makléř a právě jdu na důležitou schůzku“. Lazebník se snaží ještě o poznání víc než předtím, ani voňavkou nešetří jak měl původně v úmyslu. Zákazník je spokojen a s úsměvem se ptá co je dlužen. Holič se také usmívá a říká: – Maličkost, pět procent z ceny vaší hlavy.

  9. Dobrý večer, četla jsem si komentáře o RK, bohužel mnoho z nich je pravda a v celku na denním pořádku. Co se mi nelíbí, je to, že web Bez Realitky, radí majitelům nemovitostí, jak prodat, smlouvy atd. Ale opravdu to není jen tak. Kdo potom pomůže majiteli nemovitosti v případě, že ho někdo okrade, nedej bože přijde jak o nemovitost tak i o peníze. Vím, že u každé RK je jiné jednání, ale to stejné je i u lidí, taky by jste přece nehodili dobrou osobu do jednoho pytle s těmi špatnými.

    • begitu.. dah lama dia bersama kami.. dah dekat 2 tahun lebih, so saagnt sesuai waktunya sekarang dia naik tocang

    • kalau incik suami punya, boleh ler kita tolong peaibrh tapi takkan nak tolong peaibrh maid punya ? bukan nak double standard tp saya bukan jenis yg makan bekas orang suka suki .ada orang boleh, so silakan laaa!

  10. Když vás někdo bude chtít okrást při prodeji nebo koupi nemovitosti, nezáleží na tom, zda prodáváte nebo kupujete přes RK. Realitky většinou stejně za nic neručí, nic si na nich pak nevezmete.Já osobně jsem se setkal s makléři, kteří toho o právních věcech ohledně nemovitostí moc nevěděli, přišli mi spíš jako banda lichvářů, ne-li přímo zlodějů.

  11. Dobrý den,
    pracuji v realitní kanceláři již několik let, jedná se o kancelář, kterou vlastní a již 17 let vede moje matka. Bohužel vím z vlastních i jejích zkušeností, že je mnoho tzv. „realitek“, které dovedou pověst těch ostatních dost poškodit. Často to jsou franchisingové kanceláře, tj. pobočky nějakých velkých, jinde sídlících kanceláří. Ale je fakt, že lidé jsou často při podpisu různých dokumentů hrubě nepozorní a navíc škudlí. Je jim líto dát pár tisíc za zkontrolování smlouvy u advokáta, ale pak díky tomu mohou přijít o miliony. Naše RK poskytuje předem texty dokumentů stranám, aby si je mohly před podpisem s předstihem přečíst anebo nechat zkontrolovat advokátem. Takže lidi, až budete něco kupovat, nepodepisujte nic hned na místě, vyžádejte si dokument k přečtení domů a nemáte-li právníka v rodině/mezi známými, nechte si dokument (to je i smlouva o složení jistiny!) zkontrolovat odborníkem. Ty peníze se vyplatí!!!

  12. Davo RK says:

    Dobrý den,
    pozorně jsem si pročítal veškeré Vaše zprávy a doslova jsem se „lámal“ v pase. Je fajn, že sem píšete své názory a poznatky, jen tak dál, ale pravdou je ,že není člověk jako člověk! To platí i o realitkách. Vzhledem ke své dlouhodobé zkušenosti, jsem zažil nepřeberné množství lidí, makléřů, realitek ale hlavně i majitelů! Každý říká jen o těch špatných zkušenostech, ale nikdo už nepíše ty dobré! Až na jednu paní, která to v tom nejdelším článku opravdu dobře popsala! Nechci se těch neseriozních realitek zastávat, ale je pravda že jednání z některými majiteli, opravdu nemá žádnou úroveň a v podstatě si to odstartují sami. No a ve finále je nejhorší realitka. Co se týče provizí, tak to je naprosto normální jev, ZAJÍMALO BY MĚ KDO Z VÁS DĚLÁ ZADARMO???? Realitní kancelář není podnik dotovaný státem a ty peníze někde musí vydělat. Každý vidí jen nějaký cár papíru (kupní smlouva), která může být levná, ale pak podle toho bude vypadat! Tato práce je opravdu náročná a hlavně pokud jednáte s opravdovými chytráky! Člověk zde strácí nezpočet času a to jsou finance, reklama – to jsou neskutečné položky, práce makléře a jeho náklady, pracovní materiály, firemní prostředky a jiné a to jsou ty věci které už nikdo nevidí. Závěrem bych chtěl pochválit tento servr, který je v už tak přesycené době, opravdu dobrým nápadem, jen škoda že nebyl můj! Je to obyčejná REALITKA, tvářící se jako armáda spásy, ale skvělý nápad a hlavně má „zatím“ úspěch.

  13. Dobrý den jsem teda tady docela začtená do článků a vím že je v RK tolik podvodníků,že se píše o tom v novinách v televizích atd.Také jsem naletěla dvěma RK u kterých jsem dělala jako makléřka ,ale nakonec jsem se osamostatnila a již mám RK s.r.o. a myslím ,že ten který se zklamal ,tak odvádí práci v pořádku a nepatří mezi ty ,kteří okrádají ,ale chtějí lidem pomoci.Já mám akorát za celou dobu co to dělám zase špatnou zkušenost s klientkou.Čím víc jste ke klientovi upřimní tím je to taky hrozný.Paní se zachovala tak že přes nás prodávala byt až bylo vše u konce tak mě odstoupila a ještě mě nadala.Nakonec dala zase zakázku někomu jinému zase se smlouvou exkluzivní a zase byla nespokojená a pak zase to má jiná RK.Tak jen chci říct,že já ať tomu nevěříte patřím k poctivým RK a mám zkušenost s klientkou,která patří k neseriozním klientům a o tom se nikde nepíše!!!!Myslím si ,že je to oboustrané stěžování.Tady si myslím zadarmo ten server není též kdo by ty stránky zadarmo vedl?V RK ať si beru provizi tak mě to musí pokrýt náklady ,které taky RK má za inzerci a věřte není to levné!!!!!!
    Každá mince má dvě strany!

  14. Daniela Krystýnková says:

    Dobrý den,nebudu nikoho urážet a zatracovat,myslím že každý je svéprávný a může si vybrat.Co se týká právních věcí a smluv ,raději zaplatím právníkovi než bych si stahovala smlouvy ,které nemají žádnou právní záruku.Jsou to pouze vzory.Realitní makléři a klienti jsou jen lidé a nikdo není dokonalý.Možná že ten klient taky okrádá jako ten makléř ,ale to se nikde nepíše.Jen jsou toho plné soudy.A nic není zadara . Nazdar

  15. v zápatí těchto stránek je uveřejněn tento text:

    Proč bez realitky?

    Prodat nemovitost nebo ji pronajmout je jednodušší, než si myslíte. Bezrealitky.cz vám umožní prodej a pronájmem nemovitostí bez provize. Nejen, že ušetříte nemalou částku, ale máte také možnost vyjednat si i mnohem lepší podmínky a mít nad celým procesem úplnou kontrolu. Bezrealitky.cz věří, že právě vy sami jste pro svou nemovitost těmi nejlepšími prodejci. Kdo lépe zná váš dům než vy sami? Realitní agent, který ho viděl jen několik minut?

    K výše uvedenému uvádím následující. Pracuji na trhu s nemovitostmi již osmnáctým rokem a moje zkušenost co se týká prodeje je taková, že ve většině případů se lépe prodává nemovitost bez účasti majitele nemovitosti na prohlídce se zájemci o nemovitost, jelikož je na majiteli nemovitosti většinou vidět abnormální snaha nemovitost prodat, což působí na potencionální zájemce v mnoha případech velice negativně až odpudivě, jelikož majitel nemovitosti mluví jen o samých pozitivních věcech a o případných negativech vůbec nic. Dále se k některým článkům zde uvěřejněných nemá smysl již více vyjadřovat, jen bych citoval a opakoval některé mé kolegy, v každém případě se ale tento server chová jako opravdová realitní kancelář, pouze s názvem bez realitky, což je celkem chytré, nicméně daleko zákeřnější jednání než mají osatní RK, které se za svoji odváděnou práci nestydí a navenek ihned poukazují, co je hlavním předmětem jejich činnosti. Je to to stejné jako by jste pojmenovali server bez advokáta a nabádali potencionální klienty k tomu aby nechodili pro pomoc do advokátních kanceláří a aby si vše zařizovali sami, to je přece úplný nesmysl, každý dělá co umí a nemá smysl polemizovat o tom, kdo kolik může měsíčně a za co vydělat peněz, to bychom se za chvíli dostali třeba do vládních kruhů a bude nám potom horko i teď v únoru.

  16. Dobrý den pane makléři Pavle,

    v první části svého příspěvku krituzujete přímý prodej nemovitosti, který bezrealitky.cz nabízí. Nicméně v druhé části říkáte, že bezrealitky.cz je vlastně realitka. Tak co tedy?

    V čem se bezrealitky.cz chová jako realitka?

    • Petra Sklepničková says:

      Např. v tom, že pokud si prohlídnete jejich velice zajímavý zápis v živnostenckém rejstříku, tak to tam sami uvidíte. jednoznačně realitní činnost… ( tom kdo to vlastní, propojenost představenstva ani nemluvím)

  17. Zdravím, musím konstatovat že web bez realitky mě pobavil. Za prvé je nutné si uvědomit pár faktů. Jak už tady jeden pisatel zmiňoval není to tak snadné jak se na první pohled zdá. Kdysi mi jedna Lékařka řekla, pokud vám něco bude nekoukejte se hlavně na Internet jsou tam samé nesmysly a koukejte přijít. A měla pravdu. V tomto případě to v podstatě platí také. ;-) Víte realitní kancelář si nebere provizi za to že vás přivede na prohlídku (ta slušná) ale za to že vám připraví smlouvy, rezervace, zajistí Katastr nemovitostí, převod, jednání s protistranou a garantuje vám právní jistotu. Pokud nastane problém u protistrany nemusíte hradit právního zástupce. A věřte mi napsat smlouvu o prodeji nemovitosti není tak snadné. Totiž každá taková smlouva se dá úspěšně napadnout právní cestou a to i ta která je uvedena ne webu bezrealitky. A pokud to někdo udělá máte velký problém. Dále pak nehovořím o tom že většina slušných RK vám zajistí Hypotéku, odhad vaší nemovitosti i stěhování. A pokud si to vše dáte do jednoho balíčku zjistíte že už se to celkem vyplatí za úsporu času a určitou jistotu. Problém je v tom že u nás se realitní trh sám poškodil. Mohou za to velké kanceláře které vidí jenom velké provize za málo práce. Určitě souhlasím s tím že je zde mnoho firem které jsou vysloveně podvodné. Ale ruku na srdce to jsme vážně tak hloupí že to nepoznáme…? Pár rad. Za prvé vždy se dívejte na kvalitu zázemí společnosti, na vybavení, na webovou prezentaci a na přístup. Pokud vás makléř do něčeho tlačí rychle pryč. Správně by vám měl sdělit své doporučení a ne vás za každou cenu tlačit do koupě. A pak také reference RK. Které se dají snadno zjistit a to nejlépe u Asociace realitních kanceláří. Neříkám to z toho důvodu že bych se chtěl vehementně zastávat realitek ale proto že se řada klientů vystavuje nebezpečí že narazí na podvodníky a doplatí na to. Pokud budu upřímný, když budu chtít tak klienta který tady inzeruje natáhnu na hůl a ani si neškrtne. A pokud ano bude ho právní zástupce stát opravdu mnoho. Za další jak se zde píše „realitní agent kterého jste viděl jen pár minut“ Další nesmysl ;-) Skutečný realitní agent (nikoliv agent ale makléř) je člověk který má vzdělání v oboru obchodním a psychologickém, kvalitní makléř má tzn. zkoušky makléřské. A má vám pomoci v mnoha jiných věcech než je jen prodej bytu. Má vám zajistit ocenění vaší nemovitosti, financování, prodej a konsultace s právním zástupcem. A věnovat vám svůj čas. Je mi jasné že v mnoha případech to tak není. Ale pokud chceme aby to tak bylo stačí trochu přemýšlet a realitku se kterou podepíši smlouvu si sám vybrat a nikoliv čekat až mi na základě inzerátu zavolá jakýsi pochybný makléř. Uff… Asi by se dalo pokračovat hodiny ale myslím že to není potřeba. Závěrem, je rozhodně lepší věnovat chvilku času výběru kvalitní a prověřené realitní kancelářu za cenu úspory času a v problémech potenciálně i peněz, než riskovat.

  18. Chci se zeptat, připadá vám provize RK ve výši 180.000,-Kč adekvátní? Mimochodem vše co tady píšete že vám RK za provizi zajistí by právník nebo notář udělal za 22.000,- i s úschovou peněz. Trochu velký rozdíl nezdá se vám?????

  19. Kateřina says:

    Milá Samčo,

    výše provize se určuje z tržní ceny nemovitosti. Pokud prodáváte RD v ceně cca 10 mil, pak je cena 180 tisíc adektvátní. Pokud však prodáváte 1+1 v paneláku, pak je to dost.
    Prodej nemovitosti není jen o právníkovi nebo advokátovi…Pokud si necháte vypracovat smlouvu od právníka a nebudete mít doklad, že to máte od něho a smlouva bude špatná…tak máte zkrátka taky smůlu…

    no nic..věc pohledu a praxe.

  20. Dobrý den.

    pročetl jsem si pozorně tyto příspěvky a v zásadě jsem vysledoval, že téměř všichni tu hájí realitní kanceláře. Prodal jsem přes RK již několik nemovitostí a nikdy bych nedělal jinak. Já nemám čas na to, že mi budou volat chytráci kteří se váz zeptají na to kde to je a kolik to stojí a pak již nezavolají. O našich romských spoluobčanech ani nemluvím. Dále nechci si do baráku přivést zloděje. Do RK zloděj asi nezavolá že? Protože je tam více lidí a je to moc nápadné.
    Dále mě pobavilo to jak je zde psáno, že prodej nemovitosti je jednodušší než si myslíme. A co třeba dnes tak časté exekuce, vecná břemena, nařízení k prodeji, omezení dispozičních práv, atp atd….to tomu všichni tak rozumíme?
    Co se týká provizí, tak osobně když jsem makléři řekl za kolik chci prodat a on to prodal s 300 000 provizí, protože to je obchodník a prostě je šikovnej, přece si pak nebudu stěžovat?! A že si sám vyjednám lepší podmínky? A v čem, že já jako majitel pak budu tlačen s cenou dolů? Správný makléř mi to ošetří a jedná s lidmi za mě. Já pak jenom zajdu k notáři podepsat smlouvu.
    Co se týká kontroly nad celým případem…no to je taky polemika…pokud makléř je dost aktivní tek mi přece přesně dává informace co a jak. takže s tím nesouhlasím.
    A jak jsem četl v několika názorech, chcete mi někdo tvrdit, že tenhle server snad někdo dotuje a dělá to zadarmo?? ano je to jednoduchý…lidi mi sem dávaj inzeráty já sedím doma…pak si objednají můj právní servis a já má vlastně vyděláno stejně jako realitka. protože nemám náklady na benzín, telefon, víceméně reklamu atp….takže to bych trochu oponoval.
    Jenom poslední poznámka JÁ NEJSEM REALITNÍ MAKLÉŘ. Ale člověk kterej investoval do nemovitostí a čas od času je pak prodám.

    • Eliezo says:

      sbb mmg nak makan spageti nanti kalau order steak, muak dan tak abis see bini maaikjn pandai fikir takut tak abis . maid plak tak segan2 makan tak abis

  21. Teda precetla jsem si vsechny prispevky a beha mi mraz po zadech. V USA jsem koupila dve nemovitosti, pul domu na Floride dosud vlastnim, ale koupit a nebo prodat co vlastnim v Cechach po precteni techto prispevku povazuji jako jit na Wild West beze zbrane. TO JE HRUZA!!!!!Ani nemluvim v vydridusskych cenach za panelakove diry….Dear God stay by me!

  22. Jiří says:

    TO: Kateřina, 13. březen 2009, 15:13:

    Kateřino souhlasím. Jen bych doplnil že adekvátní provize RK se pohybuje okolo 3% ceny nemovitosti. A pak samozřejmě záleží na dané jednotce a její obvyklé ceně na trhu. A provize 180 000,- … ? Nepřijde mi vysoká. Zažil jsem případy kdy RK byla nucena hájit svého klienta, který se stal obětí podvodu protistrany. A stálo to opravdu nemalé finanční prostředky. A i tak je třeba si uvědomit že RK je firmou jako každá jiná a musí generovat zisk. Takže o věci stačí trošku přemýšlet než něco vykřiknu …

  23. Vladimír says:

    Dobrý den, Jiří!

    Píšete : Závěrem, je rozhodně lepší věnovat chvilku času výběru kvalitní a prověřené realitní kancelářu za cenu úspory času a v problémech potenciálně i peněz, než riskovat.

    Ale jak na to? Majitel RK, který zajišťuje mé záležitosti, byl vždy spolehlivý jak profesně, tak osobně, společensky angažovaný, se slušnou pozicí v jedné z nejsilnějších politických stran. Je v pokročilém středním věku a je to snad tím, že poslední dobou začal noci trávit v nočních barech s prostitutkami. Nad jeho pravidelnými návštěvami gay barů by se taky nemusel nikdo pohoršovat, kdyby jej každý večer zbytečně nečekala rodina. Jen jeho rodina a nejbližší známí vědí o této situaci.

    Není to typický příklad, ale ani výjimečný. Osoba, které bezmezně důvěřujete a svěříte svůj majetek, jedná nezodpovědně. Ukončím s jeho RK všechny vztahy. Jak mám ale vědět, že ten další pan inženýr nebude stejný?

  24. Všichni píšete, jak je důležité věnovat chvilku času výběru kvalitní a prověřené realitní kanceláře. Zapomínáte však přitom, že realitní kancelář si vybírá prodávající a nikoli kupující, který ovšem vlastně hradí provizi. Co mám dělat v případě, že jsem konečně našla nemovitost, která odpovídá mým představám, ale její prodej realizuje realitka s nevalnou pověstí? Buď se na to vykašlu a budu hledat jinou nemovitost (což se mi ovšem nemusí tak rychle podařit) anebo do toho půjdu a budu riskovat. Moje aktuální zkušenost je ta, že naše peníze leží na účtě realitní kanceláře (RK Gruber Brno)- služby advokáta pro účely úschovy peněz totiž realitka nevyužívá, i když si účtuje 5% provize, smlouva o prodeji nemovitosti již měla být na základě předešlých smluvních ujednání uzavřena, avšak nebyla – pan majitel je údajně nemocný, tudíž realitka nefunguje, na emaily nereaguje. A já celou tuhle legraci platím provizí ve výši Kč 250.000,-. Rozhodně nemohu říci, že bych měla něco proti realitním kancelářím obecně – naopak, jsou firmy, s kterými mám ty nejlepší zkušenosti. Ale jak se mohu bránit amatérům, do jejichž náruče jsem vlastně byla vmanévrována tím, že si je vybrala prodávající strana?

    • Také jsem na tuto realitku narazil a makléř mi byl dost nesympatický, skoro až vlezlý. Na vše měl hned jednoduché vysvětlení a když jsme si chtěli nechat vše prověřit, najednou je problém, slibují, odkládají termíny a skutek utek.

  25. Souhlasím s Vlastou, my jsme na tom úplně stejně, vybrali jsme si dům na který má RK exkluzivitu (mimochodem prodávající hodně litují že ji podepsali) a jsme bohužel nuceni přes ně nemovitost koupit, takže jsme se také nemohli rozhodnout a vybrat si tu správnou RK………. jak jsem již psala, provize činí 180.000,-Kč, ale služby tomu neodpovídají, 2x nám byla zaslána špatná smlouva ( chyběl pozemek který je součástí prodeje a slouží jako příjezdová cesta, což je dost podstatné, špatné adresy atd.), na prohlídce nám paní makléřka řekla že není problém s uvolněním domu v dubnu a 1 den před složením provize jsme se od majitelů dozvěděli že to bude nejdřív v létě (a že to paní makléřka moc dobře věděla)…. my měli už kupce na náš byt, kteří když jsme jim řekli že byt uvolníme až v srpnu, tak si koupi rozmysleli a my museli hledat nové a nakonec slevit 100.000,- aby nám počkali. Nemá cenu se tady rozepisovat co všechno jsme si zažili, ale opravdu by mě zajímala nějaká dobrá rada jak si vybrat dobrou RK když jsme kupující?

    • Jana K. says:

      Doporučuji najít dobrou RK a poprosit ji, zda by šla s tou druhou RK do spolupráce. Nebojte se provize nebude dvojnásobná. Dobrá RK to pohlídá.

  26. Jak uz tady nekdo rekl: existuji dobre RK s kvalitnimi ochotnymi makleri a nesolidni RK, ktere se snazi jenom vydelat za kazdou cenu. Nicmene hazet všechny at uz do jednoho ci druheho pytle nelze. Stejne tak zalezi na nas, kterou RK si zvoli. Pokavad nebudeme davat praci nesolidnim realitkam, brzy zkrachuji. Byt na miste pani Vlasty, tak bych asi pockala na jinou nabidku, nez se vrhala do naruce neproverene kancelare. Co se tyce prace maklere, vetsina lidi vidi jenom vysi provize, ale ze je to prace pomerne vycerpavajici jak casove, tak fyzicky i psychicky, uz dochazi jenom tomu, kdo tohle remeslo zazil na vlastní kuzi (ja chvili v realitce sama delala, ale po roce jsem musela odejit na materskou). BTW nedavno jsem narazila na tento blog jednoho realitniho maklere http://realitarealit.wordpress.com/ – myslim, ze pro nezasveceneho ctenare to muze byt docela prekvapujici podivat se do zakulisi chodu RK. Takze co jsem to chtela rict? :-) Neodsuzujte apriorne realitky i kdyz jste s nimi měli spatnou zkusenost – měli jste prvadepodobne bohuzel smulu na spatnou – dobra vam jedine muze usetrit cas i penize (i kdyz se to na prvni pohled zda absurdni :-)

    • Alberto says:

      Aha i lubb to tehdy, když se jejich rty lil, když jsou ze1pas k ple1či a oni jsou sooloooo rozkošnfd!VA:F [1.9.13_1145]please wait…VA:F [1.9.13_1145](from 0 votes)

  27. Dobrý den, koukám, že debata o Rk na serveru bezrealitky docela běží.

    No zaznělo tu pár dotazů jak vlastně vybrat tu správnou RK. Jak poznám, že ten člověk má snahu mi pomoci….já osobně dám už i na první dojem…pokud vidím, že ten člověk je v pohodě a na nic si nehraje. Neslibuje mi hory doly, ale snaží se mi vysvětlit fakta podložená a logická co a proč je třeba udělat. Tak to bude člověk, který asi něco ví. Už po telefonu je poznat jak na me člověk působí. Samozřejmě může to být člověk , který to jen má nacvičené, krásně zapůsobí a skutek nakonec stejně utek.
    Druhá věc je proč si nikdo nečtě smlouvy? Proč věříme tomu co mi o té smlouvě makléř řekne? že je to smlouva neexklusivní a ve skutečnosti jde o opak. Jak jsem někde četl podepsat můžeš přečíst musíš. Proč lidi nadávají, že jim něco bylo řečeno a pak to bylo jinak. Stačí si to přečíst. Solidní kancelář má jednoduché smlouvy, kterým porozumí i normální člověk. Občas jsem viděl smlouvy na které bych si snad vzal právníka aby mi přeložil co znamenají.
    Jde o zdravý selský rozum…podepsat smlouvu na měsíc a pak se uvidí dle spokojenosti a snahy toho člověka.

  28. Deedee says:

    Dobrý den,
    musím také připojit svůj názor..všechno kolem prodeje nemovitosti je jen a pouze o lidech jak u RK tak u klientů..pracuji na trhu nemovitostí již několik let, pracovala jsem i pro velkou realitní kancelář a musela odejít, jak jinak vyřešit, že manažerka oblasti chtěla abychom si brali provizi za prodej 6-10%..teď provozuji svou vlastní RK a můžu spát s čistým svědomím, že jsem pro klienty udělala maximum a vše si zkontrolovala já sama ve spolupráci s pečlivou notářkou. Odměnou jsou mi pak poděkování klientů a tím pádem i doporučení.
    S přáním hezkého dne vám všem
    Deedee

  29. V dnešní době, kdy se všichni snaží všechny mezi sebou okrást.. nevím já bych se bála prodat nemovitost sama bez realitky…Jak psal někdo v předešlém článku, mnoho neodborných smluv je krásně napadnutelných. A jak si vybrat dobrou realitku? – asi jako když jedete např. na dovču, já jsem si na hotel atd nejdřív přečetla recenze, kterých je i o realitkách na netu mnhoho, tak třeba tak.
    Pak jsem si jednu vybrala a naprostá parádička – opravdu vyškolení makléři, měla jsem to bez práce, perfekní právní ochrana.. Provizi chápu, každý se musí něčím živit a když je to taková RK jakou jsem měla já, ráda jsem jim provizi dala..
    Mějte se…

  30. Václav says:

    Dobrý den, mam takový problém.Tato otázka se spíše týká realitních makléřů.Dostal sem nabídku od jedné nejmenované RK, že u nich mohu nastoupit jako ,,realitní makléř´´ vše bylo ok až na jeden malí zádrhel, mám zaplatit 27000Kč za jakou si licenci je to normální nebo nějaký podvod?Museli jste také něco takového platit? Děkuji Václav

    • Ano,asi je to normální..já také měla nabídku,že můžu pracovat jako RK.Také jsem si měla zaplatit licenci 27 000Kč.Prý,že zkušební doba je půl roku,a když do té doby dostanu výpověď,tak se mi 24 000Kč vrátí.Nevím zkušenost nemám.Tahle nabídka mi byla rozmluvena,že je to jen banda zlodějů…Takže tam nepracuji a nemohu říct,zda-li je to tak,jak tvrdí.Divné je,že asi před rokem jsem tam měla pracovat,a když jsem tam došla zase po roce,tak tam pořád nikoho neměla…jako že žádný kolega nebo kolegyně.Tak to ve mne vyvolalo trochu pochybnosti.

      • Pokud po Vás chtěli založení frenčízy, pak poplatek by tomu odpovídal. Pokud šlo o realitního makléře juniora, pak platíte pouze za školení, a to ve výši 1200 korun. Jinak plazi nikdy létat nebudou, proto raději se držte při zemi a vyhledejte si takovou práci, která by skutečně byla vaším koníčkem, nikoliv vězením.

    • není to normální. Je to vlastně letadlo. Byl jsem u nich i na pohovoru, ale také jsem se koukl na nabídku jejich nemovitostí. Velké řeči, nabídka OOnic a pokud na to máte žaludek, nabíráte další lidi za 27 tisíc.

      • Super joke ! btw. Ubuntu a Debian jsou pro holky, nechapu jak to nekdo muze nadsait ve firme, ale nejspis s tim pracuji sekretarky, nebo podobni lide, nebo mozna (protoze je tady ruzove pozadi formulare) je Ubuntu a Debian taky pro ….. , omg, mizim, fuj

  31. Aktuální negativní zkušenost s RK REALITNÍ DŮM: nabízí pozemek jako stavební, který je ve skutečnosti dle ÚP veden jako zeleň. Proto vám také neprozradí čísla prodávaných pozemků před podpisem smlouvy – údajně to nedělají (!) – důvod je jasný. Takže doporučení je jasné – VARUJI PŘED NIMI. Ještě dodávám, že i na výslovný dotaz, zda pozemek není v zeleni, makléř odpověděl, že pozemek je stavební, přestože ve skutečnosti dle ÚP v zeleni byl. Takže jednoznačně PODVOD.

    • A zjistil jste si jaký je územní plán? Pozemky i když jsou vedené jako zahrada či sad lze převést na stavební jeli to v územním plánu. Vše se dá jednoduše ověřit na městském úřadu. a čísla parcel Vám nedali, aby jste je neobešel :-) …ale měli by Vám je dát.

  32. Martina says:

    Hele, snoopy: nemusí jít o podvod. Pokud je v územním plánu obce pozemek veden za účelem výstavby rodin.domků, je tedy vyhrazen jako stavební, přestože může být zatím jako orná půda či ostatní zeleň. Je to jen úřední postup, který až poté, co nový vlastník pozemku začne stavět, a dá nový vklad do katastru, budou parcely převedeny na stavební. My máme stejný problém, a taky prodáváme ornou půdu, v ceně stavebních pozemků. My s tím nic dělat nemůžeme, územní plán to vyčlenil na rodin.zástavbu,a tudíž až noví vlastníci co s tam začnou stavět, už jako na svém, tak zároveň s plány na stavbu a s vyměřenými pozemky dávají návrh na vklad a na změnu charakeru pozemků. Toliko k problému.

  33. Musím zareagovat na Vaše stížnosti na tomto webu-na našich stránkách máte LINKU OCHRANY ZÁKAZNÍKA- jsme mimo jiné jedna z mála realitek která tuto službu poskytuje- veškeré dotazy,nejasnosti a výhrady k práci našich makléřů nám touto cestou můžete sdělit, rádi si Vaše připomínky vyslechneme za společnost Realitní dům s.r.o. Milan Sekretář Jurových první asistent ředitele

  34. Ivetkaj says:

    Já bych se chtěla podělit o zkušenost s realitní kanceláří,se kterou jsem byla nadmíru spokojena.Při prodeji domu jsme se mylně domnívali, že největší kanceláře mají největší zkušenosti a pomohou. Opak byl pravdou.Centuri 21 si nás pouze zařadili do seznamu a tři měsíce se nic nedělo.Až po zaslání výpovědi z exkluzivní smlouvy se najednou začali starat.Zkusili jsme tedy NEXT reality,ale u těch zase zájemce o prohlídku zpravidla půl hodiny předem najednou nemohl přijít.V okamžiku,kdy jsme už s realitkami nechtěli mít nic společného,přišel p. Pospěch z PRINC reality.Svým osobitým přístupem nás zaujal a teprve s ním jsme zjistili,co to znamená,když se o Vás realitka stará.Do půl roku nám našel kupce a i když vznikly problémy při převodu na katastru,tak p. Ptáček (jeden z majitelů)vše okamžitě řešil k oboustranné spokojenosti.Všem tuto realitku vřele doporučuji.Já jsem si z toho vzala poučení,že ne každá firma,která má všude billboardy a nabídky v časopisech a novinách,je schopna Vám pomoci.Prince reality sice nemá reklamu na každém rohu,ale rozhodně se chová tak, jak by realitka měla. Díky moc pánové!!

  35. Martin D. says:

    Dobrý den, dům realit s jeho makléři ve Špindlerově Mlýně jsou profesionálové. Musím samozřejmě podotknout, že ve všech kancelářích v každé realitce sedí holt občas špatní lidé. Myslím si, že není otázkou značky, ale především lidí. Však pokud budete hledat nemovitost a bude jí prodávat i třeba prolux a udělá pro vás úschovu u advokáta a rezervaci složíte také k advokátovi, není ceho se obávat. Kazdpadne vzdy zapojte do obchodu sveho pravnika – vychazi to do 8 tis korun vcetne uschovy a SoSBK a kupní smlouvy. To je castka, ktera je zanedbatelna s ohledem na obvyklou velikost obchodu. Sam jsem kupoval nemovitost pres rk dum realit Špindlerův Mlýn a udělal jsem uschovu i smlouvy pres sveho advokata, ktereho dokonce rk zaplatila. Vsem doporucuji tento postup.

  36. Martina says:

    Já si prodávala nemovitost sama dlouho po špatné zkušenosti se Stingem v Brně a byla to hrůza. Furt volaly jen realitky!! Když už volal zájemce, tak zase stahoval cenu. Nakonec jsem teda prodávala přes Harper Company a podle mě je to teď naprostá špička. Prodali asi do měsíce a ještě jsem dostala 30.000 provizi za to že jsem jim svěřila prodej. Prostě super. Přeji i Vám hodně štěstí při prodeji ;) Já si konečně oddechnu

    • Kerstin says:

      Nikola / Jo 3.medsto docela ujde;-) Ale nevedm proč pucraješ pre1vě tam, mě osobně se tento časopis taky moc nezamlouve1 a mysledm si , že tam pedšed čle1nky napůl vymyšlene9;-(Eva Aichmajerove1: A do třetice všeho dobre9ho, nepracuji tam.

  37. Petr Zlámal says:

    sakra :) Tak jsem si myslel jak budu první, kdo informuje o službách rkharper a vidím, že první nebudu. 2 měsíce jsme nabízel tady až mi došla trpělivost z neustálého otravování realitních kanceláří, že jsem zaregistroval právě Harper Company a jejich upoutávající nabídku. Zkusil jsem to a opravdu velká spokojenost. Konečně máme s manželkou prodáno. Přesto děkuji i bezrealitky.cz, jinak bych se na tuto realitní kancelář nedostal. Děkuji a přeji všem štěstí při prodeji!

    • Joaquin says:

      Martina / Tak to neche1pu co jsi myslela tedm, že vedš co za tedm vězed? Tak co? mě už nic jinfdho než kre1sa aapnnede1:-(Eva Aichmajerove1: To už nechci řešit, je to jejed proble9m a mused se s nedm vyrovnat sama, a to se nede1 dělat tak, že budeš ure1žet lidi okolo, o kterfdch si mysledš, že za to můžou.

  38. Právník says:

    Pro jednání s Bonus Praha – CENTURY 21 si berte právníka.
    Do diskuze o spolehlivosti a chování realitních kanceláří mohu přispět dost trpkou zkušeností jednoho klienta, který po otci dědil nemovitost, na jejiž prodej otec uzavřel s Bonus Praha zprostředkovatelskou smlouvu. Uvedením tohoto dědice v omyl získal Ing.Housa pro Bonus Praha dědicův podpis smlouvy nové. Podle té si Bonus Praha místo původních 4% ponechá 7% z ceny nemovitosti a navíc má nová smlouva neomezenou dobu platnosti. Nepomohla ani právní námitka, kterou dědic nechal sepsat po vyřízení pozůstalosti. Tato námitka napadala platnost smlouvy právě pro zmíněných 7% a neomezenou dobu její platnosti. Za Bonus Praha byl při projednávání námitky Roman Čakurda, který námitku odmítl a na platnosti smlouvy trval.
    Originál smlouvy a další podrobnosti na : http://www.etikabonus.blog.cz.

    • Jagath says:

      maniak / Ahoj,budeš teď někdy v televizi v nějake9m pořadu a pod.?kdyžtak se uokkni prosim na moje webovky a můžeš tam zanechat vzkaz:-) ,ale nezvěřejňuj je tady,pokud to jde,děkujuEva Aichmajerove1: Hned zedtra budu ve Sneddani s Novou:-) jako každe9 faterfd. A webovky jsou gr8.

  39. sám už nemovitost prodávat nebudu. Byl to horor. Měl jsem inzerát zvěřejněnej tu a ještě na bazoš a volala akorát samá realitka. Furt jenom realitka a když už někdo, tak mě zase lámal o cenu. Nakonec jsem prodal přes rkharper.cz a trvalo to ani ne 14 dní ani jsem nemusel podepisovat smlouvy. Vřele doporučuji pana Brázdila jako makléře. Bylo to uplně něco jiného než naco jsem zvyklej u MM reality kde mě taky zkoušeli barák prodat.

    • Michelle says:

      Nikola / A co me1m dělat když je mu 28let a me1 jinou a je1 ho prostě chci!!!!!!!!!!!!Eva Aichmajerove1: To s věkem nijak nesouvised, je to o tom, zda tě chce i on. To, že chceš ty, nic eemnaznne1, na le1sku musedte bfdt dva.

  40. Martin says:

    taky mi došla nabídka od Harper company. Asi 3x mi tu psal jejich makléř a nakonec jsme svolil bez smlouvy. Prodáno ještě nemám, ale ten servis fakt stojí za to. Mám reklamu zdarma kde se podívám a asi jim to dám i exkluzivně. Stejnak mě tu akorát otravujou makléři a kupec žádnej.

  41. Petr Doležal says:

    jo já mám. škoda že ti nejde vidět ten článek. Asi blokace odkazů proti spamu. Proto to nejde zobrazit. Mrkl bych se. O firmě se píše už i na wikipedii jak jsem koukal, tak asi dělají dojem nejen tady. Mně prodávají cca měsíc. Zatím neprodáno, ale teď se kupec rozmýšlí, tak snad to klapne. Každopádně naprostá spokojenost. Doporučuju všem aby si tam alespoň zavolali a poptali se. Už jen to jednání, rady atd. Já původně ani přes RK prodat nechtěl. Poslali mi nabídku mejlem a já tam volal vlastně jen protože nabízí i půjčky před prodejem tak že se poptám. Nikam mě nikdo netlačil. nechápal jsem dokonce mi řekli ať to prodávám tady bez realitky a zkusím třeba měsíc. Poradili mi ať to hlavně nedávám do víc realitek, že tak nemovitost provařím a´t mrknu například přes sreality na nemovitost xx. Mrkl jsem.. Jedna nemovitost – 5 RK , 5 různých cen.. měsíc jsem to prodával sám a voalli jen realitky.. už jsem toho měl plný zuby a podepsal to jim. Poptejte se tam a doporučuju si vyžádat Harpera ml. ten člověk fakt ví co dělá. Jinak díky moc serveru bezrealitky. Sice jsem neprodal,ale díky těmto referencím jsem našel sílnýho parťáka k prodeji ;)

  42. Michaela says:

    Ráda bych věděla, jestli je standartní postup RK nechat kupující podepsat smlouvu o zprostředkování koupě nemovitosti místo rezervační smlouvy. A kupujícím nechat čas na prostudování smlouvy je snad samozřejmost, ne? Děkuji.

    • Michaela Nová says:

      standardní postup to není. Podle mě nemají exkluzivní zasotupení a tak si chrání zadek ;) Na základě této smlouvy teprve mohou podepsat rezervační smlouvu tak, aby jí posléze mohli založit do účetnictví. To je můj názor.

  43. Ještě pro ty, kdo si sami pronajímají byt. Hlavně si zkontrolujte zájemce, jestli je na občance status vdaná/ženatý, automaticky má právo ve vaší nemovitosti bydlet i druhá „polovička“. Tak pozor na to. Dále bacha na lidi, kteří mávají průkazem totožnosti. V každém případě se vyplatí jej zkontrolovat v seznamu ztracených a odcizených dokladů totožnosti: http://aplikace.mvcr.cz/neplatne-doklady/

  44. Marianna says:

    Bez realitky – to je vlastně jedna vychytralá realitka, která žije z poplatků za inzerci a hlavně z nabízených služeb, hlavně právních….a naivové nalítnou a ještě pomlouvají realitní kanceláře, jen aby sami sebe /a to hlavně!/ ujistili, že prodat byt, dům zvládnou sami. Myslím, že to dokáže mizivé procento, ti ostatní využijí zde nabízených služeb, samozřejmě placených, ale to jim jaksi nevadí – hlavně, že to je „bez realitky“ – jak malé a ubohé toto myšlení je….

    • Milá paní Marianne, jen svými nepraqvdivými komentáři manipulujete s lidmi. Je vidět, že asi máte někde letitou praxi ;-) Bezrealitky je hlavně pro ty, kteří už nechtějí mít s RK (ať už z jakéhokoli důvodu) nic společného. Na bezrealitky mám účet, vložím si tady svůj inzerát, zaplatím si směšných 90 korun a můžu ho mít na stránkách jak dlouho chci. To ale není potřeba protože ještě ten den mám kupu zájemců. A víte co? Raději svěřím své peníze do rukou advokáta než RK, která ani na úschovu peněz nemá pravomoce. A z vlastní zkušenosti – nebude mě to stát ani za mák toho, co v realitce :-)

      • Souhlasím s p. Marianne a Vy nemáte pravdu. Prodej přes RK Vás nic nestojí, realitní kancelář si většinou /pokud není smlouva s majitelem o tom, že prodávající platí i provizi/ svoji odměnu přičítá k ceně nemovitosti. Postoj Váš a dalších Vám podobných je jen obyčejné všezávidící čecháčství – hlavně všechno zadarmo.. ale že spousta lidí naletělo při tom svém prodeji bez RK podvodníkům, které by RK eliminovala, to už Vám jaksi nechce být známo že?

  45. Grignette says:

    sayang tul membazir makaann ada negara lain yg memerlukan makaann tu kan sis tapi bini majikan nie mmg baik .tu la yg dia syiok ..

  46. já myslím, že je po tom každýmu h.. pardon teda ale pokud si někdo umí udělat portál bez realitky a umí svůj nápad prodat, nevidím důvod proč by ne. Já jsem zastáncem zase toho, že každý je specialista na něco jinýho. Když chcu novou střechu, tak jdu k profesionálům. Když mě bolí zub tak jdu k zubaři a když chci prodat dům tak jdu do realitky. Akorát to chce důkladně číst reference a smlouvu kteoru podepisuju a nebýt naivní. Nic víc. Jinak mi nevadí ani bezrealitky.cz akorát mi vadí, že hází na realitky trochu špínu. Realitní revoluce to je zas samej spamer. neutále obtěžují a vypisují lidem nabídku inzerce za 400, čimž už mi připomínají otravné makléře. Upřímně to sledují protože sem tam kupuju dům pod cenou a pak ho prodávám za víc, tudíž reality jsou takový můj koníček a momentálně co tak koukám fandím třeba malýmu novýmu portálu http://www.bez-rk.cz/ (pokud mi odkaz smaže bezrealitky, tak je to bez-rk.cz) začínají tak mají malou nabídku ještě ale to posuzovat nebudu. Tak či tak tam mají super články a rady. Inzerci zadarmo. Tak si články pročtěte. Proti ostatním bez realitkám je to sto a jedno

  47. Marcel Novotný says:

    Zdravím všechny, osobně tento server podporuji, ale má vlastní zkušenost je taková, že jsem koupil ten nejdražší balíček, vyvěsil plachtu a začal prodávat svůj byt. Během 2 měsíců jsem měl asi 7 zájemců na prohlídkách, 3 neměli zájem, protože to údajně bylo jinak nafoceno než ve skutečném stavu, 2 chtěli slevu ve výši 15 a 20% a jeden si jeden a půl měsíce vyřizoval hypotéku, kterou ani nedostal. Mezitím mě denně bombardovalo 10-15 realitek, mezi nimi i ty největší na trhu, s tím, že mají kupce atd. tak jsem jim poslal fotky s tím, že nic nepodepíšu a že to nesmí inzerovat jen zadat interně. Postupně zájem polevoval, ale co dva týdny se mi ozvývali z realitky simplyhome.cz, tak jsem po 2 měsících podlehl a pozval je na schůzku. Jednání seriozní, s tím, že chtějí exkluzivitu na měsíc a že mi dají 100% servis a pak se uvidí, chtěl sem je hned poslat do háje, ale mladej mě defakto smetl argumentama, které tady citují letitý makléři nahoře. Tak sem smazal inzerát a čekal co předvedou, za dva dny sem dostal doporučenou cenu + jejich provizi, s tím že chtějí 2% ode mě, 2% od kupujícího, to znělo fér u bytu za 2,5 mio. Během měsíce to prodali, kupci ten makléř vyřídil i hypotéku údajně se slevou na úrocích, pro nás zajistili vše od právníka po finančák a věci spojené s katastrem. Osobně sem změnil dost názor na pohled na makléře, i když sem měl možná i dost kliku.

  48. Mám otřesnou zkušenost s realitní sítí Century 21, kde prodej nemovitosti končí tak, že klient nemá ani nemovitost, ani peníze. Naše rodina v létě 2012 u nich přišla o všechno. Náš dům prodali, ale peníze jsme nedostali -ani korunu. Všechno ukradl jejich advokát Vlasák. Okradených klientů nás je přes 50, a realitka nás všechny hodila přes palubu. Prý za právní servis neručí, a to i přesto, že jsme všichni měli exkluzivní smlouvu. A po tom všem Reality 21 Century 21 pokračuje v činnosti, jakoby se nic nestalo.
    Realitní kanceláře jsou podvod – tváří se, že zajišťují prodej nemovitostí. Ale ve skutečnosti za nic neručí, a klient prostě musí mít štěstí. My jsme ho neměli a do konce života se z toho průšvihu nevyhrabeme.

    • Viktoria S. says:

      Century 21 jsou banda podvodníků a je jedno, na kterou pobočku natrefíte. Sice se všichni tváří, jak jim jde o klienta, ale jde samozřejmě jen o to, aby ho co nejvíc odrali. Řadoví makléři jsou nuceni vedením kanceláří k takovým praktikám, které jsou jen pro silné žaludky. Taky proto je v těchto RK vysoká fluktuace makléřů.

    • Vážená, realitní kanceláře říkáte že jsou podvod? Tak fajn, když jsou RK podvodníci, tak Vy jste pěkná hus., urážka za urážku. Dělám v RK a necítím se jako podvodník! Ale zřejmě soudíte podle sebe:(

  49. Ivana Nováková says:

    Moje zkušenost s Century Česká Lípa je také otřesná, realitka udělala chybu ve smlouvě, na kterou přišel až Katastrální úřad a vrátil jim zpět. Mezi tím prodávající dostal peníze z mojí hypotéky, je to už třičtvrtě roku, majiteli skočila na byt exekuce, Exekuční úřad mi řekl, že byt půjde do dražby a já nebudu mít asi ani byt ani peníze. Aby to nebylo málo, pokud do měsíce nedoložím hypotečnímu ústavu zápis z katastru, musím vrátit ihned celou hypotéku. Myslíte, že RK něco řeší? Naslibovala mi pomoc, ale nedělá vůbec nic. Teď už ani nebere telefony.

  50. Martina says:

    Služby RK nedoporučuji ani náhodou,byt sem kupovala bez realitky a dopadlo mnohem lépe než s realitkou,výplata peněz po splnění podmínek je již týden po splatnosti,advokátka má vypnutý telefon a nereaguje,prý je na dovolený,makléřka mi řekla že s tím už nic nemá a v našem bytě bydlí nový majitel a je na něj byt přepsaný i na katastru,museli sme odevzdat klíče,aby nám vyplatili peníze,realitní komora chrání realitku a nemáme nikde dovolání,takže s realitkou již nikdy v životě,nedoporučuji RK Dům realit a budu podávat trestní oznámení,realitku jsme využili,aby jsme byli chráněni,ale bohužel prodávající není chráněn vůbec,prodejte si to lidi sami,stojí to přes RK víc nervů a strachu a ve finále na to zůstanete stejně sami a ještě o desetitisíce lehčí

    • Pokud máte peníze v úschově banky nebo notáře, tak s tím RK ani nemůže mít nic společného. Smlouvu o úschově podepisujete přímo s daným subjektem

  51. Martina Kadová says:

    Tímto bych chtěla poděkovat společnosti dumralit.cz, za služby a pomoc při prodeji domu po prarodičích, který je 250 kilometrů daleko od mého bydliště, časově bych to nezvládla.

    S díky Martina Kadová

  52. RK TOWIL České Budějovice- majitel Petr Wild dluží dokonce prodávajícím za nemovitosti, zaměstnance také podvedl, využil a nezaplatil výplaty. Prezentuje se jako pravdomluvný muž „ze staré školy“, ale je to lhář.

    • Jakub Čížek says:

      Člověk, který se stydí prezentovat své jméno a veřejně hodnotí pomluvami. Takový člověk nemá hrdost. Naopak já musím říct že jsem hrdý na to, že mohu ve společnosti Towil pracovat. Jsem zde půl roku a pobírám fixní plat, který je mi vždy ve správný datum vyplácen. Je za námi spousta dokončených obchodů a spokojených klientů, kteří opakovaně využívají našich služeb popřípadě doporučují dalším. Pan Wild lhář není, důkazem je jeho upřímné a důrazné jednání. Naopak se rozloučil se zaměstnancemi kteří by akorát jméno společnosti poškodili. Tudíž vycházím z toho, že tento anonymní příspěvěk je právě od jednoho znich. S politováním se loučím. Jakub Čížek Towil s.r.o. přeji všem hezký den :)

      • Petr Wild -RK TOWIL says:

        Ty postavičko, rodinej příslušníku, Tebe nebude nikdo okrádat. Ty v tom jedeš také s těma zlodějma, proto si mezi ně zapadl !

        • Petr Wild -RK TOWIL says:

          Petr Wild žije z cizích peněz , v životě rukama nevydělal ani korunu. Žije z toho co ukradne !!!

        • Už není rodinný příslušník, „tatík: odfčel do Prahy :-D – po Mostu, Krumlově a Budějovicích další štace – všude naseká dluhy, okrade koho může a frrr.. jako komediant. :-D Další štace bude v base.

      • Michal says:

        Přesně tak, a zakládá jednu firmu za druhou, i v ČK měl firmy.. a opět mu utekli zaměstnanci – proč asi?

      • Michal says:

        Přesně tak, a zakládá jednu firmu za druhou, i v ČK měl firmy.. a opět nyní z další firmy mu utekli zaměstnanci – proč asi?

    • Petr Wild -RK TOWIL says:

      Jedině souhlasíme !!! Realitní makléř PETR WILD prezentuje leda zlodějskou školu. Krade a lže až sám sobě věří. Nikdy se však neuskuteční to, co slibuje. Potřeboval by usekat obě ruce, aby už konečně přestal okrádat lidi !!!

  53. Špatná zkušenost s RK Centruy21 – koupě pozemku
    Mám dost špatnou zkušenost s RK Century21 – přesněji s realitním makléřem p. Bayerem.
    Podepsali jsme rezervační smlouvu na koupi pozemku a hned následně zaplatili rezervační jistinu ve výši 40.000,-Kč, další peníze se měli zaplatit ještě jako rezervace na vybudování IS. Na celou rezervaci jsem si musela vyřídit úvěr.
    Po 5ti dnech od podpisu rezervační smlouvy nám volal makléř, že pozemek, který jsem si rezervovali byl prodán a on s tím nic nezmůže, jelikož si to údajně prodal sám developer. Místo toho nám nabídnul hned pozemek vedle, který dle něj se náhodou hned uvolnil, takže vlastně pozemek mít budeme, akorát jiný. Na tuhle nabídku jsme samozřejmě odmítli přistoupit a to se už p. Bayerovi moc nezamlouvalo. Nejspíš dostal něco do kapsy a potřeboval to nějak uhrát. Při telefonátech si povídal svoji obehranou písničku – to, že za to on nemůže, protože není výhradní zprostředkovatel a developer má více prodávajících. Tomu se mi moc nechtělo věřit a tak jsem zjišťovala dál. Poté co jsem se dovolala přímo developerovi, jsem zjistila, že si opravdu p. Bayer vymýšlí, jelikož jediný kdo prodává ty dané pozemky, byl on. Také mi bylo potvrzeno, že pozemek, který jsme měli my rezervovaný, developer neprodal (i když p. Bayer tvrdil, že to prodal přímo developer). Po tady tom všem jsem byla znechucena jednáním této RK a nakonec odstoupila od rez. Smlouvy (nedokázala jsem si představit s nimi dále jednat). Ovšem to byl další problém, sice vrácení 40.000,-Kč proběhlo v pořádku, ale horší to bylo s tím, když jsem po nich chtěla, aby mi uhradili výlohy za zřízení úvěru, který jsem si vlastně brala úplně zbytečně. Bylo mi řečeno, že tohle není jejich problém a vlastně mám smůlu.. náhradu mi nevrátili a v odpovědích na moje stížnosti se zastávali svého člověka, makléře. Na můj již několikátý meil, kde jsem psala, že nesouhlasím s řešením, mi už vůbec neodpověděli.
    A vlastně jsme nejspíš ani nebyly jediní, kdo s nimi měli určitý problém s koupí pozemků právě v Přišimasech. Co jsme slyšeli od jiných lidí, tak tam nastala i ta situace, že zvyšovaly ceny pozemků..
    Každopádně v případě, že přece jen budete chtít kupovat pozemek či jinou nemovitost přes tuhle RK dejte si na ně pozor!!!! Určitě si nechte do každé smlouvy (včetně rezervační) napsat to, že když oni odstoupí, tak bude i RK platit sankce za zrušení. Samozřejmě tohle v rezervační smlouvě uvedeno nebylo. V případě nějakých problémů, s tím člověk horko těžko něco zmůže…
    Já s touhle RK již nikdy nechci mít nic společného.

Přidejte komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *