Na telefonáty zájemců už nemusíte odpovídat celý den
ti z Vás, kteří na bezrealitky.cz nabídli svou nemovitost prodeji nebo k pronájmu se při registraci setkali s volbou “chci skrýt své kontakty” nebo “chci zveřejnit své kontakty”.
Pro ty z Vás, kteří přemýšlejí jaký krok je lepší zvolit, máme následující doporučení. Skrytí Vašich kontaktních údajů přináší základní výhodu v tom, že zájemci o Vaši nemovitost Vás mohou kontaktovat pouze přes kontaktní formulář, který je u nabídky a jehož vyplněný obsah je odesílán na Váš e-mail.
Nezvoní Vám tak telefon v průběhu celého dne, kdy jste v práci nebo se musíte věnovat svým povinnostem. Poptávky na e-mailu si pak můžete v klidu přečíst doma a vybrat si jakému zájemci odpovíte.
V případě, že jste kontaktováni realitním makléřem, nevstupujte s ním do žádného jednání o exkluzivitě, mohlo by to pro vás být velmi nevýhodné!
Když makléř tvrdí, že má zájemce na Vaši nabídku, jasně stanovte svá pravidla, např. trvejte na tom, že nebudete platit provizi.
Pokud inzerujete na bezrealitky.cz máte velmi dobrou vyjednávací pozici. Většinu služeb které Vám realitní kancelář nabízí získáte na bezrealitky.cz zdarma. Právní garanci získáte díky bezrealitky®právní služby a bude Vás to stát mnohem méně než je provize realitní kanceláři.
Přímí zájemci Vás již oslovili a proto budete znát jejich reakce na Vaši nabídku a budete tedy schopni dobře odhadnout cenu za kterou je možné nemovitost prodat. Použijte tyto argumenty a nenechte se zatlačit do kouta. Postavte se k situaci jako k výběrovému řízení, mějte proces pod kontrolou, srovnejte všechny možnosti a vyberte pro Vás tu nejvýhodnější. Provizi makléři bude muset nakonec zaplatit zájemce, který udělal tu chybu a nehledal přímo na bezrealitky.cz.
Dodatečná změna stavu kontaktů (z odkrytých na skryté či naopak) je samozřejmě možná, pokud pošlete žádost na email info@bezrealitky.cz.
Ušetřený čas a energii tak můžete využít třeba na…..
…… vyzkoušení nového receptu na vánoční cukroví 
Ořechová hvězda
- 8 vajec
- 300 g cukru
- 300 g mletých lískových oříšků
- balíček (75 g) čokoládové rýže
- po lžičce skořice a kardamomu
- vanilková dřeň z ½ lusku
- šťáva a kůra z citronu
Kategorie: Nezařazeno
Bc. Jaroslav Mareček napsal(a) :
26.8.2009 | 8:03
Reaguji na “dobře odhadnutou prodejní cenu nemovitosti”. Nelze přece dobře odhadnout cenu nemovitosti podle reakcí několika zájemců (potencionálních kupců), protože kupující se často snaží cenu podstřelit a pokud prodávající není zkušený obchodník a nezná přesně dané ceny dané lokality, může se stát, že svoji nemovitost pak prodá pod cenou, což je škoda. Vím, že existuje spousta nesolidních realitek, které nemají školené obchodníky, ale existuje i několik slušných realitních kanceláří. Dále je sice dobré, že zde lidé inzerují své nemovitosti, ale využívají tak pouze např. 1 z mnoha inzertních kanálů, které využívá např. naše realitka. Dále se může stát, že snadno prodávající “naletí” nějakému podvodníčkovi, zvláště jedná-li se o prodej rodinné vily na lukrativním místě nebo nájemního domu. Není to pak pouze o tom, že kupní smlouvy připraví právník, ale je to o vyjednání dobrých podmínek pro prodávajícího. Takový zkušený podvodník si je schopen vyjednat neskutečné podmínky typu “nyní Vám zaplatím zálohu za Váš činžovní dům 1.000.000,-, podepíšeme rezervační smlouvu a za půl roku podepíšeme smlouvu kupní na jinou společnost, ne na mě…” Pak Vás usmlouvá o prodloužení o dalšího půl roku. Mezi tím už nabízí Vaši nemovitost dalším kupujícím a za podstatně vyšší cenu.
Zdravím a hezký den
Bc. Jaroslav Mareček
realitní specialista
RE/MAX All Inclusive
Jakub Čarada napsal(a) :
15.9.2009 | 15:43
Co na to říct než, že souhlasím, realitní kancelář není jediný nedůvěryhodný článek na trhu realit, jsou to stejně tak kupující, jako i prodávající. No a co se týká prodeje a pronájmu bez RK…snad jen polovina majitelů nemovitostí dodá fotografie ke svému inzerátu a mnohdy jsou i popisi nedostatečné, to je prostě strašné. To určitě ztěžuje prodej a pronájem nemovitostí, nemluvě o strašném systému vyhledávání nemovitostí na tomto serveru, který by mě dovedl k šílenství, než bych našel nemovistost, kterou bych chtěl! Držím palce všem BEZ RK,RK NEVOLAT a RK NE…
Honza napsal(a) :
16.9.2009 | 21:14
Myslím, že je lepší zaplatit menší provizi realitní kanceláři, než několikanásobně více spekulantovi, který mi odkoupí mou nemovitost za směšné peníze, aby ji vzápětí několikanásobně zpeněžil. Kdyby jste viděli ty zisky spekulantů s nemovitostmi, do svých inzerátů by jste psali místo ne RK – jedině přes RK.
Vojta napsal(a) :
20.9.2010 | 18:27
Osobně jsem neviděl, že by realitní kancelář něco dělala.
kdybych si já za 5 telefonátů a směšné 4 schůzky naúčtoval 15tisíc tak by se mi všichni vysmáli.
Jediná věc co realitky dělá že úzkostlivě tají kontaktní údaje prodávajícího a kupujícího, aby se sami nemohli dohodnout…
já říkám RK ne!
Pavel napsal(a) :
9.12.2010 | 21:47
Neplatte realitní makléře, plaťte právníky, odhadce,notáře,inzerci, plýtvejte svým časem na úřadech a při prohlídkách své nemovitosti “realitními turisty”:o))
)
(). Solidní realitka se snaží prodat vaši nemovitost co nejlépe a co nejdřív, tedy za reálnou cenu ( pokud neprodají, pracují zadarmo ).Maximální provize velké solidní RK je 5%, při vyšších ceně i třetina.Zjistěte si, kolik procent marže má hostinský, pekař,majitel večerky na rohu a zeptejte se ho, jestli by svůj job dělal za pět procent 
)). Mimochodem realitní makléř má trestněprávní zodpovědnost, pokud vás poškodí. Když se necháte podvést spekulantem, můžete žalovat akorát samy sebe
Kvalitní právník si řekne za neprůstřelnou smlouvu o třicet tisíc,notář si za úschovu peněz řekne o čtyřmístnou částku.
Jeden inzerát na SREALITÁCH stojí bez objemových slev pro realitky deset korun na den, na REALITY.CZ platíte jako soukromá osoba za jeden inzerát řádově stokoruny.Cena tištěné inzerce ve specializovaných časopisech se počítá v tisících v běžných médiích v řádu stokorun.Bytem se vám prochází desítky lidí z nichž minimálně třetina jsou tipaři realitek
Velké realitky inzerují na desítkách serverů, v realitních časopisech, mají databáze skutečně existujících klientů poptávajících konkrétní nemovitosti a programy na párování nabídek a poptávek podle parametrů.Realitní makléři jsou školení obchodníci, umějí odhadnout lidi a vyfiltrovat skutečné zájemce od pochybných existencí a “turistů”. Díky znalosti svojí lokality a velkému množství nemovitostí jenž jim projde rukama znají REÁLNÉ ceny nemovitostí v regionu. ( Majitelé si dost často řeknou za svoji starou barabiznu velmi nadsazenou cenu a prodávají ji rok i déle