Správně sepsaná a dle aktuálních zákonů platná smlouva Vás ochrání od nepříjemností. Zamezí potencionálním hrozbám, které nájemní vztah přináší. Přispěje k harmonii mezi pronajímatelem a nájemcem. Nájemní smlouvu se všemi náležitostmi Vám připravíme na bezrealitky.cz. Náš advokát ji vypracuje na míru. Využijte naše služby a získejte právní Celý článek
Kromě prostoru pro inzerci vašich nemovitostí vám bezrealitky.cz pomůže nově také se službami, které jsou nezbytné pro dokončení transparentního obchodu. V případě, že prodáváte či kupujete nemovitost, číhá na vás několik hrozeb. Na co si dát pozor a jak zamezit například ztrátě části nebo dokonce celé kupní ceny? 1. Jak funguje příprava kupní Celý článek
Daň z nabytí nemovité věci je jedna z posledních věcí, kterou je potřeba zajistit při úspěšném prodeji mezi prodávajícím a kupujícím. Od 1. listopadu 2016 dochází ke změně plátce daně a povinnost přechází z prodávajícího na nového nabyvatele. Kolik na dani zaplatím? Výši daně lze spočítat jako 4 % z kupní či odhadní ceny nemovitosti. […]Celý článek
Jaké jsou výhody a nevýhody řešení prodeje či pronájmu nemovitosti po vlastní ose anebo s asistencí realitní kanceláře? Jak a kde inzerovat? Jak vybrat realitku? Zvládneme si vše obstarat sami? Tyto a mnohé další otázky si kladou snad všichni majitelé nemovitostí, kteří se rozhodují nad způsobem prodeje či pronájmu.Celý článek
Od začátku roku 2014 s „novým“ občanským zákoníkem již nájemce nepotřebuje souhlas pronajímatele, pokud chce v bytě či domě chovat zvíře. A to ani v případě, že si zákaz chovu zvířat dají strany do nájemní smlouvy. Vyplývá to z toho, že ujednání nájemní smlouvy, která omezují práva daná nájemci zákonem, mezi které patří i právo chovat v bytě Celý článek
Velice často nám píší zájemci o nemovitosti, že majitelé nezveřejňují svůj telefon, který by urychlil vzájemnou komunikaci. Právě na popud samotných inzerentů jsme umožnili kontakty skrývat. Kdo se mnohdy skrývá za potencionálními zájemci a jaké jsou jejich záměry se dočtete v tomto článku. U každého inzerátu je standardně nastaveno skrytí Celý článek
Blíží se období dovolených, které může kromě vysněného relaxu přinést také nemilé zážitky v podobě znehodnoceného či dokonce vykradeného bytu. Co udělat před odjezdem na dovolenou, abyste snížili rizika a po návratu se mohli jen pohodlně usadit na vaší sedačku a “těšit” se zpět do práce? Přinášíme vám 12 praktických rad: 1. O svém odjezdu […]Celý článek
Zákon o energetickém náročnosti budovy nabyl v platnost 1. 1. 2009 a stal se tak povinnou součástí dokumentů při prodeji či pronájmu nemovitosti. Energetický štítek má za cíl informovat budoucí kupující o tom, kolik budova spotřebuje energie za jeden rok. Dokumentaci ohledně průkazu nestačí mít jen písemně, štítek musíte také zveřejnit již při Celý článek
Vyhlédli jste si hezký dům, který je nabízen k prodeji. Dohodli jste se s majitelem, že jej koupíte. Shodli jste se na znění kupní smlouvy. Obsahuje ale vše co v ní má být? Neopomněli jste vložit do smlouvy nějaké důležité ujednání? Právní vztah mezi kupujícím a prodávajícím se neřídí jen smlouvou ale také ustanoveními zákona, především pak Celý článek
Zamýšleli jste se někdy nad tím, jestli vám váš pronajímatel může zvýšit nájem? Výše nájemného ve smlouvě, kterou jste na začátku podepisovali, nemusí být totiž vždy konečná a pevná. Může mi pronajímatel zvýšit nájem? Pokud se svým pronajímatelem neuzavřete nájemní smlouvu, ve které možnost zvyšování nájmu výslovně vyloučíte, zvýšení vás Celý článek