Přibývá těch, kteří nechtějí platit provizi realitním kancelářím
Týdeník Profit informoval o tom, že neochota platit provizi, nedůvěra v kvalitu poskytovaného servisu nebo dokonce obavy z podvodů jsou hlavní důvody, proč se zhruba polovina realitních transakcí v tuzemsku odehrává bez přítomnosti makléřů.
Tyto a další aspekty nahrávají vzniku serverů, jako jsou Bezrealitky.cz. „V průběhu finanční krize došlo k výraznému snížení zájmu lidí o investice do nemovitostí prostřednictvím developerů nebo realitních kanceláří. Jejich ceny jsou vnímané jako nejvyšší a zákazníci nevidí důvod, proč by měli za prodej bytu nebo domu dávat prostředníkovi velkou provizi či provizi platit vůbec,“ konstatuje Aleš Flígr z inzertního serveru RealitníTržnice.cz.
V posledních 10 letech prodávala, kupovala nebo pronajímala nemovitost zhruba třetina Čechů. Celých 42 procent z nich se rozhodlo, že při obchodech nevyužijí služeb realitní kanceláře. Vyplývá to z aktuálního průzkumu společnosti STEM/MARK. O tuto část trhu, která dosud zprostředkovatelům nedůvěřuje, svádí realitky tvrdý boj.
Překážkou na cestě k novému klientovi je ale mnohdy výše provize za uskutečněný obchod, která se nejčastěji pohybuje okolo pěti procent z ceny nemovitosti, v některých případech však dosahuje až 10 procent. Ochota platit prostředníkovi navíc klesá s rostoucí cenou nemovitosti. To se jasně ukazuje na realitním trhu v Praze, kde jsou ceny i provize nejvyšší z celé republiky a realitní kanceláře zde nevyužívá plná polovina prodávajících a kupujících.
Kategorie: Nezařazeno
Markéta napsal(a) :
21.7.2012 | 11:14
Dobrý den,
vůbec se těm lidem nedivím. Momentálně kupujeme byt přes nejmenovanou RK a můžu vám říct, že takové amatéry jsem již dlouho neviděla. Ještě musím dodat, že se jedná o největší RK v kraji, takže se od jejich zaměstnanců očekává profesionalita a přesnost.
Spoléhali jsem na to, že za nás RK vyřídí všechnu byrokracii, ale to jsme byli na omylu. Ohledně bytu jsme začali jednat před více jak měsícem. A co myslíte, už je byt náš? Ani omylem. Jsou s tím jen samé problémy, člověk si musí hodně věcí řešit sám.
A to není to nejhorší, 2x nám sepsali špatnou kupní smlouvu. TAk tedy nechápu, proč si berou tak vysokou provizi, když jsou to takový ,,matláci”
Ono jde především o jednu věc, trh RK je v ČR zahlcen milionem realitních makléřů, kteří nemají dostatečné vzdělání a pak to tak amatérsky všechno dopadá. Jediným motivem makléře je připsaná provize z prodeje, nikoliv spokojený zákazník.
Po této zkušenosti, raději obětuji svůj čas a RK se zdaleka vyhnu.
Petr Mekva napsal(a) :
24.1.2013 | 0:38
Píšete zde hlouposti, pokud jste tak dobrá a neomylná, tak proč si neprodáte vaši nemovitost sama ?
Marie napsal(a) :
26.7.2012 | 22:54
A proč nejmenovaná? Tak ten název napište, když jste nespokojená! Potom se nadává na všechny. A to že jsou ve velkých RK amatéři, to je přece známé! Berou tam kdejaký jelito a krom drahého školení jak oblbnout lidi jim nedají nic. A to školení si musí zaplatit!
R. Keller napsal(a) :
27.7.2012 | 6:01
Amatéři jsou především provozovatelé těchto stránek. Proč už druhý den nejde vložit inzerát ?!?! K vzteku a to velmi…
Petra napsal(a) :
30.7.2012 | 13:57
Jaký problém Vám přesně nastával při vkládání inzerátu? Neměli jsme hlášenou žádnou chybu ani potíž s vkládáním. Tým bezrealitky, info@bezrealitky.cz
Enok napsal(a) :
5.9.2012 | 8:29
You have a true writing tnalet which is evidenced by this informative article. Your presentation and unique views are expressed well, smart and interesting. You and I have like minds.
xenie napsal(a) :
10.10.2012 | 17:56
Máte naprostou pravdu – amatéři a ještě pomlouvají….samozřejmě proto, aby si sami nahrabali – a hloupí lidi jim na to skáčou. Přála bych každému, kdo si myslí, že jsou realitní makléři podvodníci a amatéři, co nic neumí, aby se pěkně napálil s tím svým “prodejem bez realitky” – speciálně těmto držgrešlím bych to ze srdce přála…..
Radek napsal(a) :
8.8.2012 | 15:04
Taktéž se nedivím. Vloni jsme kupovali byt přes RK Sting a nebyli jsme spokojeni ani my ani prodávající. Letos jsme koupili dům přes MM Rality, a lituji toho, že jsem vyměkl a šel do prodeje přes RK.
Podle mého názoru si realitky provize vůbec nezaslouží. Ve Stingu pani pracovala lážo-plážo, i když věděla, že prodávající spěchá. (Pominuli základní chyby v překládaných smlouvách ap.) Díky ní přišli prodávající o výhodnou koupi jiné nemovitosti.
U MM reality jsme využili služeb MM Hypo centra a horší rozhodnutí jsem snad neudělal. Spoustu podkladů a papírů jsem musel shánět sám, nabízená řešení financování se ve finále ukázala jako nepoužitelná nebo nevýhodná. A takto bych mohl pokračovat.
Příště sáhnu po právníkovi nebo si to zařídím sám.
Paul napsal(a) :
5.9.2012 | 14:02
Realitned makle9ř že1de1 zaplacened 5procent z kupned ceny dopředu,plus DPH (?) a zatedm zropztředkoval jenom prohleddku s majitelem nemovitosti po telefonu. Je tohle norme1lned? Videdre1, že pokud nezaplatedme vše do dvou dnů, Bude nabedzet nemovitost dalšedm ze1jemcům.
Evanoa napsal(a) :
23.8.2012 | 0:23
Myslím si a ze zkušenosti i vím, že chytří lidé k dobré RK půjdou, už z důvodu pohodlí apod. Každý ví, kolik podvodníků je a RK si majitelé vždy oklepne. Je hodnně nepodctivých RK, ale sama vím, že všichni nepatří do stejného pytle
Jiří napsal(a) :
8.10.2012 | 15:21
Chtěl bych v dnešní době vidět toho blázna,který dá při koupi nemovitosti jen tak dvě mega(např.) někomu,koho nezná a neví,co od něj čekat
V době,kdy je tady všech podvodníků ráj.Bez realitky ani ránu,je ovšem pravda,že si dnes na realitku hraje kdejaký debil,který akorát těm poctivým a slušným kurví jméno.
Lustrant napsal(a) :
3.11.2012 | 11:11
S makléři se setkávám často, zajímá je jen provize nic jiného. Za posledních 5 let jsem poznal jen jednu samostatnou makléřku, kterou bych mohl doporučit, protože se snažila a dělala to zač byla placena.A jaké jsou provize? Zažil jsem provizi z 13.5 mil jen 200.000 vč. DPH ale také z 790.000 částku 70.000 vč. DPH a to původně chtěl 90.000 Kč. Je také známo, že se makléři kroutí, když mají vystavovat daňové doklady, nechtějí platit daně – to dělají nejčastěji neplátci DPH.Největší nešvar je vybírání provizí od obou stran a pak se diví, že k nim není důvěra. Jinak malí makléři pracující na IČ zažívají těžké časy a bude ještě hůř, lidé již chápou jejich nulovou přidanou hodnotu.
Petr Mrkva napsal(a) :
24.1.2013 | 0:57
Milí pane, přidaná hodnota jak uvádíte ve vašem příspěvku není zas tak nulová. Schválně si to zkuste
,,Ať si to tady pan majitel zkusí,, 
Loula napsal(a) :
16.12.2012 | 11:44
Pozor na smluvní podmínky ať se nedostanete do problému:
V případě vložení inzerce, která porušuje Smluvní podmínky portálu, nenabízí Nemovitost nebo odporuje zákonu či dobrým mravům, vzniká RT vůči Makléři RT nárok na smluvní pokutu ve výši 50.000,-Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) za každé jednotlivé porušení. Smluvní pokuta je splatná do 5 pracovních dní ode dne doručení výzvy na e-mailovou adresu Makléře RT uvedenou při registraci, pokud nedošlo ze strany Makléře RT k její změně. Makléř RT výslovně souhlasí s tím, že RT je oprávněna započíst složené finanční prostředky v Peněžence na smluvní pokutu, pokud nedojde k její úhradě ani do 10 pracovních dní ode dne doručení výzvy. Tímto ustanovením není dotčen nárok na náhradu případné škody vzniklé porušením povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta.
5) Odpovědnost
RT neodpovídá za pravdivost a úplnost údajů týkajících se Nemovitostí nabízených Makléři RT prostřednictvím portálu. V případě, že makléř RT uvede nepravdivé údaje zavazuje se k úhradě smluvní pokuty v souladu s úpravou smluvní pokuty v čl. 4 Smluvních podmínek portálu.
Petr Mekva napsal(a) :
24.1.2013 | 0:39
Píšete zde hlouposti. Pokud jste tak dobrá a neomylná jak uvádíte, tak proč si neprodáte nemovitost sama ?
Innominepatris napsal(a) :
27.3.2013 | 23:12
Jednou a stačí!!!! Realitní kancelář nikdy víc!!!! Vůbec nejhorší zloději a banda mizerná jsou Realitstav-RK!! Arogantní pakáž se zasr… úlisným chováním..Od samého začátku jim jde jen o to podstrčit vám pochybnou smlouvu a pak vás odrat jak posvícenskou husu. Svině je proti nim čisťoučká jak padlý sníh!!!
Prodavajici napsal(a) :
5.5.2013 | 11:07
Vlastni zkusenost – prodavam byt 3+1 v dobre ctvrti v Praze….ac jsme zadala do inzeratu, ze pro RK ne!!! me nepretrzite doslova obtezuji prave RK… Vrchol nastal, kdyz jsme nasli nas inzerat ukradeny s kompletnimi informacemi i nasimi vlastnimi fotkami s jejich vodotiskem a prezentovany jako jejich nabidku! Zlaty hreb poruseni autorskych prav byl kdyz jsem na inzerat zavolala jako fiktivni zajemce, maklerka mi popsala nas byt,samozrejme uvadela totalni blbosti a slibila, za mi sjedna s majitelkou (se mnou!) schuzku a prohlidku bytu….tesim se na setkani se sebou!
Shrnuti: verim, ze nejsou vsichni spatni, ale jsem presvedcena, ze takto proskolena bych mohla byt dobrym realitnim maklerem sama a proto jsem dospela k neotresitelnemu zaveru, ze s pravnikem zvladnu prodat nemovitost sama a za mensi poplatek. Takovi makleri skodi vsem svym kolegum a diky nim vlastni obor likviduji.