Nový trend: ‘Prodám byt s hypotékou.’ Lidé předchází exekuci
1. února 2010 9:37
PRAHA - Máte zájem o koupi bytu? Nabízíme vám levnější, ale s hypotékou. I takhle by teoreticky mohly vypadat inzeráty tuzemských realitních kanceláří. Výrazně totiž stoupla nabídka bytů a domu na prodej, které jsou navíc zatíženy již splácenou bankovní půjčkou na bydlení.
Od poloviny loňského roku evidují prodejci nemovitostí až třicetiprocentní nárůst takovýchto nabídek. Výhodou “zatíženého” bytu je, že se běžně prodává až o deset procent levněji. Například u pražského cihlového bytu o velikosti 2+1, který bývá k mání za zhruba 3,5 milionu korun, jde až o 350tisícovou úsporu. Důvody, proč se lidé zbavují bytu s hypotékou, jsou v zásadě tři: tím klíčovým je zhoršená finanční situace majitelů nemovitostí kvůli krizi. Pak – ale v mnohem menší míře – je to paradoxně lepší finanční situace lidí, kteří touží po lepším bydlení a nakonec za to mohou rozchody partnerů. Co se týče prvního důvodu, v zásadě jde o to, že prodávající chtějí předejít situaci, kdy kvůli ztrátě či změně zaměstnání nebudou moci splácet hypotéku. Číst celý článek »