blog bezrealitky.cz

Prodej nemovitostí bez realitní kanceláře se zdvojnásobil

Stále větší počet realitních transakcí je proveden bez účasti zprostředkovatele. Počet lidí nabízejících nemovitost bez realitní kanceláře se meziročně zvýšil o 249 procent. Jen během letošního prvního čtvrtletí růst činil 46 procent. Majitelé nyní nemovitosti raději pronajímají, než by je prodali pod cenou – v březnu nabídka pronájmů stoupla o čtvrtinu.

 PRAHA, 4. května 2009 – Heslo „RK nevolat“ se v realitních inzerátech objevuje stále častěji. Řada majitelů nemovitostí se totiž chce při prodeji vyhnout realitním kancelářím a ušetřit tím desítky až stovky tisíc korun za zprostředkovatelskou provizi. Vyplývá to z analýzy bezrealitky.cz, která zaznamenala meziroční nárůst prodeje a pronájmu nemovitostí bez účasti zprostředkovatele o 249 procent.

 „Rapidní růst nabídky a poptávky probíhal od ledna do července loňského roku. Poté se zájem ustálil a další růst do konce roku pokračoval bez větších výkyvů, pravděpodobně jako důsledek vyčkávání způsobený nejistotou spojenou s finanční krizí,“ uvedl Jakub Havrlant, ředitel bezrealitky.cz.

 Letos však růst zájmu o prodej či pronájem realit bez zprostředkovatele pokračoval. „V prvním čtvrtletí vzrostl o 46 procent. Kvůli finanční krizi jsou teď kupující citlivější na cenu nemovitostí a tu provize zbytečně navyšuje – například u bytu v hodnotě tří milionů jde o částku okolo 100 tisíc korun,“ vysvětlil Jakub Havrlant.

 Dalším novým trendem je značný růst nabídky a poptávky po pronájmech nemovitostí. V březnu vzrostla nabídka pronájmů oproti lednu a únoru o čtvrtinu. „Potvrzuje se trend, že lidé, než by teď prodali pod cenou, raději nabízejí nemovitost k pronájmu. Vstříc jim vychází i současný zájem o pronájmy – například v Praze vzrostl v průměru o pět procent,“ dodal Havrlant.

 Lidé jsou mnohem citlivější na cenu než dříve

Větší důraz na cenu způsobuje i horší dostupnost úvěrů. „Banky jsou nyní při půjčování peněz opatrnější. Žadatel musí navíc počítat s delším obdobím potřebným pro vyřízení úvěru. Rychlost schválení hypotéky se může mezi bankami zásadně lišit, proto je důležité vybírat banku pečlivě,” řekl hypoteční specialista Jiří Paták ze společnosti Green & Beck. Hypotékou přitom financuje vlastní bydlení až 80 procent Čechů.

Zobrazit celý článek

A máme tu další, v pořadí již třetí článek ze seriálu: Jak koupit byt.

Kupní smlouva je klíčový dokument při úplatném převodu nemovitosti. Nejčastěji se chybuje ve vymezení kupované, resp. prodávané nemovitosti. Vždy je třeba vycházet z výpisů z katastru nemovitostí.Kupní smlouva při převodu nemovitosti stanovuje, nejen jakou cenu a za jakou nemovitost kupující zaplatí. Je v ní třeba dohodnout i další podmínky převodu, například kdy si obě strany nemovitost předají, jakým způsobem se zaplatí kupní cena či za jaké závady ještě odpovídá prodávající a za jaké ještě kupující. Zobrazit celý článek

Každý majitel nemovitosti v severních Čechách má nyní při prodeji nebo koupi možnost volby mezi zavedenou realitní kanceláří a bezplatným serverem bezrealitky.cz. Internetový prodej nemovitostí bez obvyklé provize zatím využívali hlavně zájemci z Prahy a Brna…Mladá fronta DNES – severní Čechy, 17.7.2008celý článek

Měli dobrý nápad a využili nechuti prodávajících platit realitkám tučné provize. Vytvořili chytré webové stránky, které prezentují jako virtuální realitní kanceláře, na nichž může člověk prodávat nebo pronajímat (a pochopitelně i kupovat) svou nemovitost zadarmo….Mladá fronta DNES -Praha – 16.7.2008celý článek

Zde bych ráda popsala svoje zkušenosti s prodejem bytu přes realitní kancelář Avareal, protože svého výběru velice lituji a nechci, aby takových lidí jako já bylo více.

napsala Renata Kulíková

převzato z www.avareal.rhinoceros.sweb.cz