blog bezrealitky.cz

Horské byty v Krkonoších už nelákají. Jsou dražší než v Alpách

Někteří developeři v Krkonoších přecenili své síly. V minulých letech postavili příliš apartmánových komplexů a někteří mají problémy najít kupce. Podle oslovených prodejců i místních obyvatel je to tím, že je apartmánů moc, jsou drahé a chybí jim zázemí příjemných obchodů, parků a doprovodných služeb.

Zdroj: idnes.cz

Akcie developerských firem za rok ztratily až 80 procent

Koupit si akcie za tří tisíce a dnes se dívat na kurz kolem šesti set korun by bylo hodně smutné. Nicméně u developerských společností ECM a ORCO to je realita. Za posledních 365 dní cena jejich akcií spadla o 70, resp. o 80 procent.Počáteční pokles ceny představoval hlavně korekci. „Maxima dosažená v minulém roce naznačovala určité předražení,“ myslí si Patrick Vyroubal, analytik Atlantik FT. Po delší době levných úvěrů a bezstarostného financování developerské tituly na pražské burze srazila americká hypoteční krize. Realitní trhy ve Spojených státech, Španělsku i Velké Británii zažívají nepříjemné ochlazení a investoři se bojí, že se finanční problémy dostanou i do Česka. „To určitě platí, ale jen kvůli hypoteční krizi by oslabení nemělo být tak silné,“ míní Vyroubal. Růst ekonomik nových zemí EU by neměl zpomalit tolik jako staré EU-15 . Josef Novotný, analytik Fio, upozorňuje na již existující problémy: „Investice ve stavebním odvětví poklesly v prvních šesti měsících o 68 procent. Za tímto poklesem stojí především nárůst stavebních nákladů a zpřísnění podmínek na úvěrovém trhu .“

Zdroj: penize.cz 

Sekyra Group vybírá investory

Společnost Sekyra Group, která patří k největším developerům v Česku, je v hledáčku řady zahraničních investorů. Potvrdil to mluvčí společnosti Radek Polák.Mluvčí popřel spekulace, podle nichž společnosti Sekyra Group chybí prostředky na realizaci pražského projektu Rohanský ostrov, kde chce firma vystavět novou městskou čtvrť za zhruba 15 miliard korun.”Není v tom ani Rohanský ostrov, ani hypoteční krize, ani nic jiného. Jednáme s investory jen informativně, porovnáváme a vyhodnocujeme nabídky,” řekl Polák.Pokud by finanční investor do společnosti Sekyra Group skutečně vstoupil, byla by to letos již druhá takováto transakce na tuzemském realitním trhu.

Zdroj: hn.ihned.cz

J&T Real Estate chce investovat 90 miliard

Americkým a britským trhem realit cloumá krize, obchod s nemovitostmi se zvolnil i v Německu a ve Francii, ale Česka se to netýká.

Po společnostech Orco Property Development a Finep, které v uplynulém roce oznámily své investiční záměry za více než sto miliard korun, včera představil své plány i jeden z nejmladších developerů – firma J&T Real Estate.

Zobrazit celý článek

Krása a luxus bytu, který jste si vybrali, nebo atraktivita a velikost pozemku, kde stojí váš dům, jsou sice velice důležité, neméně důležitá je ale i okolní občanská vybavenost, tedy to, co okolí nabízí. Máte v dosahu lékařskou pomoc? Jak daleko budete chodit na nákup, kde je nejbližší zastávka MHD, kam bude chodit do školy vaše dítě, kde je nejbližší centrum volného času, jaké jsou sportovní a kulturní možnosti, kam si zajdete třeba na pivo? Všechny tyto otázky byste si měli položit a sotva se zabydlíte, měli byste postupně podnikat dobrodružné výpravy do okolí.

Zobrazit celý článek

Katalogy, produktové listy, noviny, inzerce, přímý kontakt, internet, reklama přímo na místě vzniku nových projektů.
To nejsou zdaleka všechny možnosti, před nimiž stojí každý, kdo se rozhoduje pro koupi nemovitosti, tedy bytu nebo domu. Málokterý zaměstnaný člověk sleduje denně dění na realitním trhu, má ucelený přehled o cenách, ví o všech akčních nabídkách a možnostech. Neví, jak a kde sehnat hypotéku, kde a podle čeho si byt vybrat, nevěří vizualizacím a zná jen podobu stavby, kde by chtěl strávit třeba celý svůj další život.

Zobrazit celý článek

Standardní provize realitní kanceláře za prodej vaší nemovitosti je 3 – 5% z prodejní ceny nemovitosti. Zobrazit celý článek

Realitní trh s byty lze vnímat jako džungli, ve které se kdekdo lehce ztratí a díky velké nadvládě realitních kanceláři na to může i doplatit. Zobrazit celý článek