Také vás mnohdy udivuje, jak špatně dispozičně řešený byt vám někdo nabízí? Nemusíte být odborník ani stavař a poznáte, že zkrátka něco není v pořádku. Velikost obytných místností je definována v ČSN. Jaká je nejmenší povolená plocha místnosti a jaké jsou její rozměry? Velikost obytné místnosti je u nás definována v ČSN 734301 – Obytné budovy. Celý článek

Jestliže jste dostali nemovitou věc na základě darovací smlouvy, máte již většinu právních kroků za sebou. Už jste uzavřeli písemnou darovací smlouvu se všemi jejími podstatnými náležitostmi a také jste již provedli vklad do katastru nemovitostí. Na základě tohoto vkladu připadla nemovitost do vašeho vlastnictví. Pokud jste již podstoupili Celý článek

Bydlet v pronájmu nebo financovat bydlení hypotékou je otázka, kterou řeší zpravidla každá rodina. Obě varianty mají své zastánce i odpůrce. Není to jen otázkou dostupných finančních prostředků, ale také osobního přístupu a životního stylu. Hypotéka představuje velký závazek vůči bance v podobě pravidelných měsíčních splátek úvěru, který Celý článek

První díl: Daruji nemovitost I.: Smluvní strany a smlouva Darování vs. dědické řízení a koupě Pojďme se podívat na problematiku darování nemovité věci z praktického hlediska. Vymezíme si standardní situaci, ke které v rodině dochází nejčastěji. Starší lidé chtějí rozhodnout o svém majetku a převést jej na své potomky, aby se vyhnuli Celý článek

Darování nemovité věci je běžným právním poměrem, kterým se převádí vlastnické právo k nemovité věci. Tento typ smluvního vztahu poskytuje v určitých případech řadu výhod oproti jiným způsobům převodu nemovité věci. Darování probíhá na základě darovací smlouvy. Darovací smlouvou dárce bezplatně převádí vlastnické právo a obdarovaný tento dar Celý článek

První díl: Daň z nabytí nemovitosti I.: Základní pojmy Správa a placení daně z nabytí nemovitých věcí Sazba daně z nemovitých věcí je 4 % ze základu daně. Místně příslušným ke správě daně je finanční úřad, v jehož obvodu se nemovitá věc nachází. Daň z nabytí nemovitých věcí se platí prostřednictvím zálohy. Tu je poplatník v daňovém přiznání Celý článek

Daň z nabytí nemovitých věcí, která byla zavedena zákonným opatřením senátu č. 340/2013 Sb., nahradila daň z převodu nemovitosti. Charakteristické je pro ni to, že se jedná o daň přímou, protože zatěžuje přímo poplatníka, daň majetkovou, protože se odvádí z majetku, a daň výlučnou, jelikož příjem z ní směřuje výlučně do státního rozpočtu, na Celý článek

Po dlouhém vybírání, vyřizování a stěhování máte konečně byt svých snů. Zbývá udělat jediné – nahlásit změnu bydliště na patřičné úřady. Vše se odvíjí od výměny občanského průkazu, na kterou jsou pak další změny navázány. Kam zajít, co vás to bude stát a jak dlouho to trvá? Vše přehledně na jednom místě popisujeme zde:  Výměna […]Celý článek

Uzavřeli jste nájemní smlouvu a nevíte jak teď správně postupovat? Nebo jste prodali či koupili nemovitost a nevíte si rady s dalšími kroky? Jak zajistit, aby bylo vše předáno a omezit rizika pozdějších nemilých překvapení? S tím vám pomůže následujících několik jednoduchých kroků. Dohodněte se, kdy si nemovitost předáte Mít ve věcech jasno Celý článek