Jak probíhá prohlídka nemovitosti k pronájmu
Způsoby, jakým majitelé nemovitostí organizují prohlídky, jsou dva: většinou se jedná o individuální prohlídky, občas volí kolektivní prohlídku, kdy zájemci o nájem přijdou najednou. Vy si však vždy nejprve ujasněte váš názor na nemovitost, abyste se během prohlídky vyhnuli zbytečnému nadšení, ale i přílišným předsudkům.
Nikola Sychrová19. 10. 2022 | Doba čtení: 2 minuty
Prohlídka bytu k pronájmu a na co se ptát
Naprostou většinu podstatných informací byste měli od majitele znát už před prohlídkou nemovitosti. Pro jistotu si ale projděte, jestli znáte odpovědi na následující otázky a případně se doptejte. Pokud nevíte, zeptejte se:
- Na jakou dobu se bude podepisovat nájemní smlouva?
- Jak dlouhá je výpovědní doba?
- Jak vysoká je vratná kauce?
- Jakým způsobem se bude řešit platba energií? Převodem, nebo paušální platbou majiteli s následným vyúčtováním?
- Jaká je měsíční výše poplatku za energie?
- Zahrnuje výše nájmu poplatek za údržbu a úklid domu či vývoz odpadu?
- Jak dlouho plánuje byt pronajímat (jak dlouho tu mohu bydlet)?
Tip
Chcete-li zvýšit svoje šance na pozvání na prohlídku nemovitosti, aktivujte si na Bezrealitky Premium profil, v rámci kterého můžete majiteli doložit svoji bezdlužnost.
- Můžete-li vyměnit zámek od vstupních dveří? Kdo další má klíče?
- Kde jsou popelnice?
- Patří k bytu i sklep a mohu ho využít?
- Jakým způsobem se řeší vytápění a ohřev vody?
- Jak to funguje se společnými prostory? Kdo je uklízí?
- Mohu dělat částečné (nestavební) úpravy v bytě (vymalovat, pověsit obrazy a police atd.)?
- Mohu si přivést domácího mazlíčka?
- Mohu v bytě kouřit?
- Zařízení v bytě v okamžiku prohlídky v něm zůstane trvale?
Přesvědčte se také, že:
- Zdi nemají viditelné praskliny a fleky, které by mohly znamenat zatékání vody.
- Na zdech, ani nikde jinde není plíseň.
- Lze otevírat a zavírat všechna okna a dveře.
- Vše odpovídá informacím a fotografiím z inzerátu.
