První díl: Daň z nabytí nemovitosti I.: Základní pojmy Správa a placení daně z nabytí nemovitých věcí Sazba daně z nemovitých věcí je 4 % ze základu daně. Místně příslušným ke správě daně je finanční úřad, v jehož obvodu se nemovitá věc nachází. Daň z nabytí nemovitých věcí se platí prostřednictvím zálohy. Tu je poplatník v daňovém přiznání Celý článek
Daň z nabytí nemovitých věcí, která byla zavedena zákonným opatřením senátu č. 340/2013 Sb., nahradila daň z převodu nemovitosti. Charakteristické je pro ni to, že se jedná o daň přímou, protože zatěžuje přímo poplatníka, daň majetkovou, protože se odvádí z majetku, a daň výlučnou, jelikož příjem z ní směřuje výlučně do státního rozpočtu, na Celý článek
Odhad nebo ocenění nemovitosti se liší svým účelem. Obecně je však můžete potřebovat pro banku, pro finanční úřad, pro notáře nebo zkrátka pro vlastní potřebu. Ocenění nemovitosti (známé také pod názvem znalecký posudek) se zpracovává několika způsoby, které jsou závislé na účelu oceňování nemovitosti (nejčastěji pro určení daně z převodu Celý článek
Při prodeji vlastní nemovitosti nebo koupi nové je často otázkou, zda si nechat nemovitost zkontrolovat odborníkem prostřednictvím inspekce nemovitosti. Ta prodávajícího i kupujícího upozorní na možné skryté vady a rizika. Kupující tak má ověřený přehled o technickém stavu nemovitosti a majitel má jistotu, že z hlediska platných zákonů Celý článek
Rádi byste si koupili nemovitost, která bude jen vaše, ale nemáte dostatek finančních prostředků? Přemýšlíte nad hypotékou, ale nevíte, co všechno vás čeká? Tento článek by vám měl stručně popsat kroky, které budou při žádání o hypotéku následovat. Nad čím se zamyslet než vyberu banku? Popřemýšlet o finanční situaci, ve které se nacházím a Celý článek
Správně sepsaná a dle aktuálních zákonů platná smlouva Vás ochrání od nepříjemností. Zamezí potencionálním hrozbám, které nájemní vztah přináší. Přispěje k harmonii mezi pronajímatelem a nájemcem. Nájemní smlouvu se všemi náležitostmi Vám připravíme na bezrealitky.cz. Náš advokát ji vypracuje na míru. Využijte naše služby a získejte právní Celý článek
Jednou z nejčastějších chyb při koupi nemovitosti je nízká míra obezřetnosti související se způsobem úhrady a vypořádání kupní ceny. Kupující často kývne na návrh prodávajícího, aby kupní cenu nebo její podstatnou část uhradil bezprostředně po uzavření smlouvy, a to nejlépe přímo na účet prodávajícího. Vůbec si při tom neuvědomuje, že pro něj Celý článek
Kromě prostoru pro inzerci vašich nemovitostí vám bezrealitky.cz pomůže nově také se službami, které jsou nezbytné pro dokončení transparentního obchodu. V případě, že prodáváte či kupujete nemovitost, číhá na vás několik hrozeb. Na co si dát pozor a jak zamezit například ztrátě části nebo dokonce celé kupní ceny? 1. Jak funguje příprava kupní Celý článek
Jaké jsou výhody a nevýhody řešení prodeje či pronájmu nemovitosti po vlastní ose anebo s asistencí realitní kanceláře? Jak a kde inzerovat? Jak vybrat realitku? Zvládneme si vše obstarat sami? Tyto a mnohé další otázky si kladou snad všichni majitelé nemovitostí, kteří se rozhodují nad způsobem prodeje či pronájmu.Celý článek
Zákon o energetickém náročnosti budovy nabyl v platnost 1. 1. 2009 a stal se tak povinnou součástí dokumentů při prodeji či pronájmu nemovitosti. Energetický štítek má za cíl informovat budoucí kupující o tom, kolik budova spotřebuje energie za jeden rok. Dokumentaci ohledně průkazu nestačí mít jen písemně, štítek musíte také zveřejnit již při Celý článek